2,669万円〜2,669万円
坪単価161万円/坪〜161万円/坪
最終更新2025年02月04日
南幸第二KSマンションA棟部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
2階
- 参考相場価格
- 2,669万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 54.81m²
- 南
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南幸第二KSマンションA棟資産性スコア
2.97
南幸第二KSマンションA棟の資産性スコアは2.97です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
南幸第二KSマンションA棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...南幸第二KSマンションA棟居住エリアの評価
南幸第二KSマンションA棟価格推移と将来予測
参考相場価格
2,669万円36万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 48.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 61.2万円/m2
想定売買価格
南幸第二KSマンションA棟2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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南幸第二KSマンションA棟マンション概要
ＪＲ東海道本線川崎駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐのため荷物が多い日も楽チンです。また、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間8分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築45年でRC造り、5階建てのマンションです。
南幸第二KSマンションA棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 南幸第二KSマンションA棟 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目50 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.81㎡〜54.81㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 161万円/坪〜161万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 2.00（川崎市幸区の平均：2.3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.50（川崎市幸区の平均：2.6）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 1.80（川崎市幸区の平均：2）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.50（川崎市幸区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
南幸第二KSマンションA棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 54.81m² | 2,669万円 | 4,938万円 |
南幸第二KSマンションA棟売買履歴
- 2008/07
- 売出価格
- 1,260万円〜1,460万円76〜88万円/坪
- 53〜59m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築29年
- 2014/11
- 売出価格
- 1,550万円〜1,790万円78〜90万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築35年
- 2019/07
- 売出価格
- 1,380万円〜1,620万円104〜123万円/坪
- 41〜47m²
- 2DK
- 5階
- 当時築40年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円
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SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。