3,420万円〜4,110万円
坪単価179万円/坪〜189万円/坪
最終更新2025年01月22日
市川セントラルハイツ部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,650万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.50m² | 南東 |
| 1階 | 3,420万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.06m² | - |
| 2階 | 3,641万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.50m² | 南東 |
| 3階 | 3,483万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.06m² | - |
| 4階 | 3,755万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.50m² | 南東 |
| 4階 | 3,515万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.06m² | - |
| 8階 | 4,110万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.06m² | 南東 |
| 9階 | 3,814万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.50m² | 南東 |
| 10階 | 3,706万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.12m² | 東 |
| 11階 | 3,608万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.06m² | 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 3,650万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.50m²
- 南東
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1階
- 参考相場価格
- 3,420万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 63.06m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 3,641万円
- 新築時価格
- -
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- 66.50m²
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3階
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- 3,483万円
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4階
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- 3,755万円
- 新築時価格
- -
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- 66.50m²
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4階
- 参考相場価格
- 3,515万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 63.06m²
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- 4,110万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.06m²
- 南東
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- 3,814万円
- 新築時価格
- -
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- 3,706万円
- 新築時価格
- -
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- 3,608万円
- 新築時価格
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
市川セントラルハイツ資産性スコア
3.44
市川セントラルハイツの資産性スコアは3.44です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
市川セントラルハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...市川セントラルハイツ居住エリアの評価
市川セントラルハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,650万円145万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 54.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 50.3万円/m2
市川セントラルハイツ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
市川セントラルハイツマンション概要
このマンションはＪＲ総武線市川駅から徒歩7分の距離にあり、駅からごく近いためバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間20分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築45年でSRC造り、11階建て総戸数104戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
市川セントラルハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 市川セントラルハイツ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市市川南3丁目14-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（104部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 63.06㎡〜72.06㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 179万円/坪〜189万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.10（市川市の平均：2.9）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.80（市川市の平均：3.2）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 1.10（市川市の平均：3.3）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.50（市川市の平均：2.8）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
市川セントラルハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 市川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.06m² | 3,483万円 | 3,717万円 |
| 3LDK | 66.5m² | 3,706万円 | 5,250万円 |
市川セントラルハイツ売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 3,900万円〜4,260万円199〜217万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築44年
市川パークハウスB棟現在築45年 - 2024/04
- 売出価格
- 3,290万円〜3,650万円148〜164万円/坪
- 71〜79m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築42年
市川第2ファミリーマンション現在築43年 - 2024/02
- 売出価格
- 3,260万円〜3,620万円111〜123万円/坪
- 93〜103m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築49年
市川江戸川堤マンション現在築50年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。