ソフィア中落合

新宿区・落合南長崎駅 徒歩7分・築31年

4.1上位20%
3,556万円〜5,827万円
坪単価262万円/坪〜273万円/坪
最終更新2024年11月20日
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ソフィア中落合

新宿区・落合南長崎駅 徒歩7分・築31年

3,556万円〜5,827万円
262万円/坪〜273万円/坪
上位20%
4.1
最終更新
2024年11月20日

ソフィア中落合部屋別の参考相場価格

7部屋 / 7部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1025,827万円価格を確認する-2LDK70.50
2023,556万円価格を確認する-1LDK44.80
2033,830万円価格を確認する-1LDK47.52南西
2043,830万円価格を確認する-1LDK47.52南西
2053,759万円価格を確認する-1LDK46.75南西
3023,840万円価格を確認する-1LDK47.52南西
3053,840万円価格を確認する-1LDK47.52南西
102
参考相場価格
5,827万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 70.50
202
参考相場価格
3,556万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 44.80
203
参考相場価格
3,830万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 47.52
  • 南西
204
参考相場価格
3,830万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 47.52
  • 南西
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205
参考相場価格
3,759万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 46.75
  • 南西
302
参考相場価格
3,840万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 47.52
  • 南西
305
参考相場価格
3,840万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 47.52
  • 南西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

ソフィア中落合資産性スコア

4.1
上位20%
ソフィア中落合の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ソフィア中落合価格推移と将来予測

参考相場価格

5,827万円420万円12ヶ月前

新築時価格---円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ソフィア中落合販売中・賃貸の物件

PR近隣の販売中物件

ソフィア中落合マンション概要

都営大江戸線落合南長崎駅より徒歩7分の距離にあるソフィア中落合、駅から近距離で移動も気軽にできます。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間13分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築31年でRC造り、3階建てのマンションです。

ソフィア中落合詳細情報

基本情報

建物名ソフィア中落合(ソフィアなかおちあい)
住所東京都新宿区中落合3丁目20-4
アクセス
築年数築31年
階建(総戸数)3階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積44.8㎡〜70.5㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1LDK:3556万円〜(44m²〜)
  • 2LDK:5827万円〜(70m²〜)
参考相場価格の坪単価262万円/坪〜273万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.60新宿区の平均:2.9地震への安全性を見る
洪水4.50新宿区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00新宿区の平均:4.8液状化への安全性を見る
津波4.30新宿区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園獅子吼保育園 (認可)他
保育園を見る
学区落合第一小学校
落合第二中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ソフィア中落合間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
落合南長崎駅
平均
1LDK47.52m²3,830万円3,449万円
2LDK70.5m²5,827万円4,816万円

ソフィア中落合売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/06
    売出価格
    4,920万円〜5,320万円297〜321万円/坪
    • 52〜58
    • 2LDK
    • 6階
    • 当時築28
  • 2024/04
    売出価格
    865万円〜945万円176〜193万円/坪
    • 14〜17
    • 1R
    • 5階
    • 当時築32
  • 2024/03
    売出価格
    3,930万円〜4,290万円206〜225万円/坪
    • 60〜67
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築27
    セザール目白現在築27

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

ソフィア中落合
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売買希望状況

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投資物件診断

ソフィア中落合利回り・空室率を診断します。
PR販売中の物件大成有楽不動産販売
パラシオン椎名町
3,799万
  • 1LDK
  • 41.11

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新宿区のマンション

都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。

落合南長崎駅のマンション

落合南長崎駅は東京都新宿区にあり、地下鉄大江戸線が利用できます。駅のそばに大きなショッピングモール「アイテラス落合南長崎」があるので、販売・医療・子育て支援と様々なサービスを受けることが可能です。また、駅の近くには大型スーパー「ライフ」もあるため、食料品や日用雑貨の買い物にたいへん便利です。格調高い住宅街には低層~中層のマンションが多く、静かで落ち着いた生活を送ることができるエリアといえます。

その他の最寄り駅: