2,489万円〜2,624万円
坪単価166万円/坪〜168万円/坪
最終更新2025年01月22日
コーポ菊名2部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 2,495万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 49.07m² | - |
| 3階 | 2,624万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 52.30m² | 南 |
| 4階 | 2,494万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 49.07m² | - |
| 5階 | 2,489万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 49.07m² | - |
3階
- 参考相場価格
- 2,495万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 49.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 2,624万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 52.30m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 2,494万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 49.07m²
- -
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5階
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コーポ菊名2資産性スコア
3.22
コーポ菊名2の資産性スコアは3.22です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
コーポ菊名2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コーポ菊名2居住エリアの評価
コーポ菊名2価格推移と将来予測
参考相場価格
2,495万円39万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 50.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 56.2万円/m2
想定売買価格
コーポ菊名23階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
コーポ菊名2マンション概要
このマンションは東急東横線菊名駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間6分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築45年でRC造り、5階建てのマンションです。
コーポ菊名2詳細情報
基本情報
| 建物名 | コーポ菊名2 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町470 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 49.07㎡〜52.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 166万円/坪〜168万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 1.90（横浜市港北区の平均：2.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 3.00（横浜市港北区の平均：3.2）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 3.40（横浜市港北区の平均：3.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.50（横浜市港北区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コーポ菊名2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 菊名駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 49.07m² | 2,494万円 | 3,017万円 |
| 2DK | 52.3m² | 2,624万円 | 2,507万円 |
コーポ菊名2売買履歴
- 2008/02
- 売出価格
- 1,590万円〜1,830万円101〜116万円/坪
- 49〜55m²
- 3DK
- 3階
- 当時築28年
- 2011/12
- 売出価格
- 1,380万円〜1,580万円114〜130万円/坪
- 38〜44m²
- 2DK
- 3階
- 当時築32年
- 2014/09
- 売出価格
- 1,340万円〜1,540万円88〜101万円/坪
- 48〜54m²
- 2DK
- 5階
- 当時築35年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。