2,048万円〜2,537万円
坪単価116万円/坪〜127万円/坪
最終更新2024年11月20日
ソフトタウンニュー谷津遊園部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,384万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 61.90m² | - |
| 2階 | 2,537万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.30m² | 南西 |
| 2階 | 2,321万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 61.90m² | - |
| 2階 | 2,169万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.01m² | 南 |
| 3階 | 2,331万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 61.90m² | 南東 |
| 4階 | 2,256万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 61.90m² | - |
| 6階 | 2,182万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 61.90m² | - |
| 7階 | 2,048万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.01m² | 南 |
| 7階 | 2,206万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.90m² | 南西 |
| 7階 | 2,375万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 66.30m² | 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 2,384万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 61.90m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 2,537万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.30m²
- 南西
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2階
- 参考相場価格
- 2,321万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 61.90m²
- -
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,169万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 58.01m²
- 南
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3階
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- 新築時価格
- -
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- 61.90m²
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- 2,256万円
- 新築時価格
- -
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- 新築時価格
- -
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- 58.01m²
- 南
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- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ソフトタウンニュー谷津遊園資産性スコア
2.74
ソフトタウンニュー谷津遊園の資産性スコアは2.74です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ソフトタウンニュー谷津遊園の
ソフトタウンニュー谷津遊園価格推移と将来予測
参考相場価格
2,384万円15万円12ヶ月前
新築時価格---円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ソフトタウンニュー谷津遊園販売中・賃貸の物件
PR近隣の販売中物件
ソフトタウンニュー谷津遊園マンション概要
ソフトタウンニュー谷津遊園は京成本線谷津駅から徒歩3分の距離にあり、駅からすぐのため朝も余裕を持って過ごせます。また、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間42分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築45年でRC造り、10階建て総戸数206戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
ソフトタウンニュー谷津遊園詳細情報
基本情報
| 建物名 | ソフトタウンニュー谷津遊園 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県習志野市谷津4丁目7-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（206部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.01㎡〜66.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 116万円/坪〜127万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.30（習志野市の平均：3.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（習志野市の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 1.50（習志野市の平均：4）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.50（習志野市の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ソフトタウンニュー谷津遊園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 谷津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.01m² | 2,048万円 | 3,901万円 |
| 3DK | 61.9m² | 2,321万円 | 2,746万円 |
| 3LDK | 64.1m² | 2,371万円 | 4,865万円 |
ソフトタウンニュー谷津遊園売買履歴
- 2012/05
- 売出価格
- 930万円〜1,130万円44〜53万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築32年
- 2015/03
- 売出価格
- 892万円〜1,092万円48〜58万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築35年
- 2020/10
- 売出価格
- 1,440万円〜1,640万円77〜88万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築41年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 2,000万円〜2,360万円72〜84万円/坪
- 88〜98m²
- 3SLDK
- 1階
- 当時築42年
津田沼パークハウスB現在築42年 - 2024/07
- 売出価格
- 1,530万円〜1,770万円82〜95万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築44年
ソフトタウンニュー谷津遊園現在築45年 - 2024/03
- 売出価格
- 2,290万円〜2,650万円107〜124万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築47年
ソフトタウン谷津遊園現在築47年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...
