根岸ハイム部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,870万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.80m² | 南 |
| 3階 | 1,781万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.06m² | 北 |
| 3階 | 3,361万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 50.13m² | 南西 |
| 6階 | 5,534万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 83.00m² | 南 |
2階
- 参考相場価格
- 2,870万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.80m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 1,781万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 26.06m²
- 北
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3階
- 参考相場価格
- 3,361万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 50.13m²
- 南西
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6階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,534万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 83.00m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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根岸ハイム資産性スコア
3.74
根岸ハイムの資産性スコアは3.74です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
根岸ハイムの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...根岸ハイム居住エリアの評価
根岸ハイム価格推移と将来予測
参考相場価格
2,870万円45万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 67.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
台東区・築20年以上の平均値 - 67.2万円/m2
想定売買価格
根岸ハイム2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は台東区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
根岸ハイムマンション概要
ＪＲ山手線鶯谷駅より徒歩5分の距離にある根岸ハイム、駅から至近距離のため暗くなってからの帰宅も安心です。また、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間3分以内で都心への移動も便利です。築45年でRC造り、6階建て総戸数22戸のマンションです。
根岸ハイム詳細情報
基本情報
| 建物名 | 根岸ハイム |
|---|---|
| 住所 | 東京都台東区根岸2丁目18-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（22部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 26.06㎡〜83㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 218万円/坪〜223万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
根岸ハイム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鶯谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 26.06m² | 1,781万円 | 2,363万円 |
| 1LDK | 42.8m² | 2,870万円 | 3,451万円 |
| 3DK | 50.13m² | 3,361万円 | 3,208万円 |
| 3SLDK | 83m² | 5,534万円 | 5,555万円 |
根岸ハイム売買履歴
- 2000/12
- 売出価格
- 691万円〜771万円88〜98万円/坪
- 23〜27m²
- 1DK
- 2階
- 当時築21年
- 2014/10
- 売出価格
- 1,300万円〜1,500万円101〜116万円/坪
- 39〜45m²
- 1R
- 2階
- 当時築35年
- 2018/09
- 売出価格
- 1,260万円〜1,460万円160〜185万円/坪
- 25〜29m²
- 1DK
- 4階
- 当時築39年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 3,288万円〜3,648万円270〜300万円/坪
- 36〜42m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築41年
ライオンズマンション日暮里第2現在築41年 - 2025/03
- 売出価格
- 2,960万円〜3,320万円185〜207万円/坪
- 50〜56m²
- 2DK
- 8階
- 当時築44年
鶯谷タウンプラザ現在築44年 - 2025/03
- 売出価格
- 2,680万円〜3,040万円183〜208万円/坪
- 45〜51m²
- 2DK
- 5階
- 当時築41年
アルス鶯谷現在築41年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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台東区のマンション
日本情緒が溢れる台東区周辺のマンション。台東区には浅草、上野、秋葉原があり、下町を感じさせる落ち着いた町並みが魅力です。台東区の中古マンション購入を検討する際は最寄り駅によって路線が異なるケースが多いため、注意が必要です。田原町駅であれば銀座線、三ノ輪駅であれば、日比谷線が利用できます。また、台東区の魅力はなんといっても下町ならではのグルメスポットやお祭りが多いこと。グルメでいえばお好み焼きや天ぷら、蕎麦などの有名店が多数ありますし、お祭りでは隅田川花火大会や浅草三社祭り、浅草サンバカーニバルが開催されます。