サンハイム・コーワ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,699万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.50m² | 南東 |
| 2階 | 3,271万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.68m² | - |
| 3階 | 3,258万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.68m² | - |
| 3階 | 3,492万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.68m² | 南東 |
| 3階 | 2,950万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.15m² | 南 |
| 4階 | 3,245万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.68m² | - |
| 4階 | 3,463万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.68m² | 南東 |
| 5階 | 3,244万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.68m² | - |
| 7階 | 3,501万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.68m² | 南東 |
| 11階 | 3,006万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.08m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 2,699万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.50m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,271万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 49.68m²
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- 参考相場価格
- 3,258万円
- 新築時価格
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- 2DK
- 49.68m²
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- 3,492万円
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- 参考相場価格
- 2,950万円
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- 南東
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- 3,006万円
- 新築時価格
- -
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- 45.08m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...サンハイム・コーワ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/01
- オススメサンハイム・コーワの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/07
- 2023/06
- 2022/10
- 2022/07
- 2022/05
- 2021/10
- 2021/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,380万円 | 103万円/m² | 8階 | 42.12m² | 2LDK | ダイアパレス荏原 | 築45年 |
| 2025/09 | 成約5,370万円 | 109万円/m² | 2階 | 49.14m² | 2LDK | ダイアパレス荏原 | 築45年 |
| 2025/01 | 成約7,300万円 | 109万円/m² | 5階 | 66.74m² | 3LDK | ボナール戸越 | 築41年 |
| オススメ | サンハイム・コーワの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/07 | 成約1,515万円 | 44万円/m² | 5階 | 33.88m² | 1DK | ダイアパレス戸越 | 築45年 |
| 2023/06 | 成約6,690万円 | 101万円/m² | 4階 | 66.00m² | 1SLDK | ボナール戸越 | 築40年 |
| 2022/10 | 成約6,400万円 | 96万円/m² | 5階 | 66.00m² | 1LDK | ボナール戸越 | 築39年 |
| 2022/07 | 成約6,500万円 | 98万円/m² | 8階 | 66.00m² | 2LDK | ボナール戸越 | 築39年 |
| 2022/05 | 成約3,990万円 | 94万円/m² | 10階 | 42.12m² | 2DK | ダイアパレス荏原 | 築42年 |
| 2021/10 | 成約2,550万円 | 60万円/m² | 10階 | 42.12m² | 2DK | ダイアパレス荏原 | 築42年 |
| 2021/07 | 成約2,400万円 | 72万円/m² | 3階 | 33.25m² | 2K | 東武ハイライン戸越銀座 | 築41年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サンハイム・コーワ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンハイム・コーワ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,699万円59万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 66.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 73.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンハイム・コーワマンションの口コミ・評判(246件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4戸越銀座
戸越銀座駅は東急池上線の中でも人気が高く、1日あたり2万〜3万人が利用しています。朝夕の通勤時間帯は混雑しますが、利便性の高さが魅力です。
資産性
3戸越
戸越銀座駅周辺の土地価格は直近3年間で3.49％上昇していて、東京都全体の変動よりはやや低めですが、資産価値は高いと感じます。
品川区の口コミ
自然環境
5品川区内には大きな公園が点在していて、休日は家族連れでにぎわっています。緑が多く、子どもがのびのびと遊べる環境が整っているのがうれしいです。
教育環境
2小学校によって中学受験の合格率に大きな差があり、進学を考えると学校選びが重要だと感じました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンハイム・コーワマンション概要
こちらのマンションは東急池上線戸越銀座駅より徒歩4分の距離にあり、駅から近く移動も気軽にできます。また、首都圏有数のターミナル駅である品川駅へも乗車時間13分以内で買い物やお出かけにも便利です。築46年でRC造り、11階建てのマンションです。
サンハイム・コーワ詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンハイム・コーワ |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区平塚2丁目9-31 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.5㎡〜49.68㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 216万円/坪〜233万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンハイム・コーワ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸越銀座駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 49.68m² | 3,244万円 | 3,142万円 |
| 2LDK | 49.68m² | 3,492万円 | 6,469万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 29.70m²
- 4階/9階建
サンハイム・コーワの駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。