薬王寺ニューハイツ

新宿区・曙橋駅 徒歩7分・築45年

3.76
2,651万円〜4,652万円
坪単価219万円/坪〜227万円/坪
最終更新2024年12月03日
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薬王寺ニューハイツ

新宿区・曙橋駅 徒歩7分・築45年

2,651万円〜4,652万円
219万円/坪〜227万円/坪
3.76
最終更新
2024年12月03日

薬王寺ニューハイツ部屋別の参考相場価格

11部屋 / 11部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
14,652万円価格を確認する-3LDK69.26南西
1004,637万円価格を確認する-3LDK69.26
1014,637万円価格を確認する-3LDK69.26
1034,652万円価格を確認する-3LDK69.26南西
10A4,652万円価格を確認する-3LDK69.26南西
2階3,612万円価格を確認する-2LDK54.54
4階2,651万円価格を確認する-2DK39.96南西
5階2,711万円価格を確認する-1LDK39.96南西
5階3,676万円価格を確認する-2LDK54.54
6階3,743万円価格を確認する-2LDK54.54南東
8階3,735万円価格を確認する-2SLDK55.47
1
参考相場価格
4,652万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 69.26
  • 南西
100
参考相場価格
4,637万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 69.26
101
参考相場価格
4,637万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 69.26
103
参考相場価格
4,652万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 69.26
  • 南西
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10A
参考相場価格
4,652万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 69.26
  • 南西
2階
参考相場価格
3,612万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 54.54
4階
参考相場価格
2,651万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 39.96
  • 南西
5階
参考相場価格
2,711万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 39.96
  • 南西
5階
参考相場価格
3,676万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 54.54
6階
参考相場価格
3,743万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 54.54
  • 南東

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

薬王寺ニューハイツ利回り・空室率を診断します。

薬王寺ニューハイツ資産性スコア

3.76
薬王寺ニューハイツの資産性スコアは3.76です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...
薬王寺ニューハイツ

薬王寺ニューハイツ居住エリアの評価

薬王寺ニューハイツ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

薬王寺ニューハイツ価格推移と将来予測

参考相場価格

4,652万円127万円12ヶ月前

新築時価格---円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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薬王寺ニューハイツマンション概要

都営新宿線曙橋駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離で深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間8分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築45年でSRC造り、11階建て総戸数30戸のマンションです。

薬王寺ニューハイツ詳細情報

基本情報

建物名薬王寺ニューハイツ
住所東京都新宿区市谷薬王寺町53
アクセス
築年数築45年
階建(総戸数)11階建(30部屋)
建築構造SRC造
専有面積39.96㎡〜69.26㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1LDK:2711万円〜(39m²〜)
  • 2DK:2651万円〜(39m²〜)
  • 2LDK:3612万円〜(54m²〜)
  • 2SLDK:3735万円〜(55m²〜)
  • 3LDK:4637万円〜(69m²〜)
参考相場価格の坪単価219万円/坪〜227万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震2.80新宿区の平均:2.9地震への安全性を見る
洪水4.50新宿区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00新宿区の平均:4.8液状化への安全性を見る
津波4.50新宿区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園アスク薬王寺保育園 (認可)他
保育園を見る
学区牛込仲之小学校
牛込第一中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり
管理・セキュリティ
  • オートロック
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社株式会社エム・シー・サービス
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

薬王寺ニューハイツ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
曙橋駅
平均
1LDK39.96m²2,711万円4,954万円
2DK39.96m²2,651万円3,584万円
2LDK54.54m²3,676万円8,116万円
2SLDK55.47m²3,735万円7,142万円
3LDK69.26m²4,652万円1億986万円

薬王寺ニューハイツ売買履歴

  • 2000/03
    売出価格
    1,860万円〜2,220万円143〜170万円/坪
    • 41〜47
    • 2DK
    • 1階
    • 当時築20
  • 2016/05
    売出価格
    2,760万円〜3,120万円168〜189万円/坪
    • 51〜57
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築36
  • 2021/03
    売出価格
    3,030万円〜3,390万円184〜206万円/坪
    • 51〜57
    • 2LDK
    • 10階
    • 当時築41

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

薬王寺ニューハイツ
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売買希望状況

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新宿区のマンション

都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。

曙橋駅のマンション

曙橋駅は東京都新宿区にある、都営地下鉄新宿線の駅です。この地域は、都心でありながら閑静な住宅やマンションが建ち並んでいます。教育機関が多いのもこのエリアの特徴です。東京中央部までのアクセスも便利です、最近注目されているスポットです。住宅街でありつつ、カフェやファーストフードなどの小規模店舗は充実しており、食糧品の買い物にはスーパーマーケット三徳が便利です。

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