3,134万円〜3,647万円
坪単価315万円/坪〜330万円/坪
最終更新2024年12月03日
ルシエル湯島部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,299万円 | 価格を確認する | - | 2K | 34.36m² | - |
| 2階 | 3,306万円 | 価格を確認する | - | 2K | 34.36m² | - |
| 2階 | 3,272万円 | 価格を確認する | - | 1K | 34.36m² | 西 |
| 3階 | 3,360万円 | 価格を確認する | - | 2K | 34.36m² | - |
| 3階 | 3,134万円 | 価格を確認する | - | 2K | 32.28m² | 西 |
| 5階 | 3,632万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.79m² | 南 |
| 5階 | 3,378万円 | 価格を確認する | - | 2K | 34.36m² | - |
| 6階 | 3,395万円 | 価格を確認する | - | 2K | 34.36m² | - |
| 6階 | 3,647万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.79m² | 南 |
| 7階 | 3,427万円 | 価格を確認する | - | 2K | 34.36m² | - |
1階
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ルシエル湯島資産性スコア
4.58上位3%
ルシエル湯島の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルシエル湯島の
ルシエル湯島価格推移と将来予測
参考相場価格
3,299万円3万円12ヶ月前
新築時価格---円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
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価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ルシエル湯島マンション概要
ルシエル湯島は東京メトロ銀座線末広町駅から徒歩5分の距離にあり、駅チカで通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間3分以内で都心部へスマートに移動できます。築45年でRC造り、8階建て総戸数31戸のマンションです。
ルシエル湯島詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルシエル湯島 |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区湯島3丁目1-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（31部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 32.28㎡〜36.79㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 315万円/坪〜330万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 2.70（文京区の平均：2.8）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（文京区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（文京区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.50（文京区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルシエル湯島間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 末広町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 34.36m² | 3,272万円 | 2,354万円 |
| 1LDK | 36.79m² | 3,639万円 | 5,035万円 |
| 2K | 34.36m² | 3,360万円 | 2,934万円 |
ルシエル湯島売買履歴
- 1996/05
- 売出価格
- 2,120万円〜2,480万円186〜218万円/坪
- 35〜41m²
- 2K
- 4階
- 当時築16年
- 2005/07
- 売出価格
- 939万円〜1,019万円96〜105万円/坪
- 29〜35m²
- 2K
- 8階
- 当時築25年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 5,319万円〜5,719万円359〜386万円/坪
- 46〜52m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築46年
湯島マンションサマリヤ現在築46年 - 2024/08
- 売出価格
- 7,030万円〜7,430万円269〜284万円/坪
- 82〜92m²
- 3SLDK
- 2階
- 当時築44年
藤和湯島コープ現在築44年 - 2024/07
- 売出価格
- 6,810万円〜7,210万円378〜401万円/坪
- 57〜64m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築41年
サンライン御茶ノ水現在築41年
周辺マンションの売買履歴とは
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。