1,038万円〜2,172万円
坪単価151万円/坪〜154万円/坪
最終更新2024年11月20日
エスポワール岩淵部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,038万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.35m² | 南 |
| 3階 | 1,488万円 | 価格を確認する | - | 2K | 32.50m² | 東 |
| 4階 | 2,155万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.52m² | 南東 |
| 4階 | 1,493万円 | 価格を確認する | - | 2K | 32.50m² | 東 |
| 4階 | 2,172万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.52m² | 南東 |
| 5階 | 2,134万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.52m² | 東 |
| 5階 | 2,026万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 43.50m² | 東 |
2階
- 参考相場価格
- 1,038万円
- 新築時価格
- -
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- 22.35m²
- 南
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- 新築時価格
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- 32.50m²
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- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...エスポワール岩淵資産性スコア
2.92
エスポワール岩淵の資産性スコアは2.92です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エスポワール岩淵価格推移と将来予測
参考相場価格
1,038万円5万円12ヶ月前
新築時価格---円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
エスポワール岩淵マンション概要
こちらのマンションは東京メトロ南北線赤羽岩淵駅より徒歩6分の距離にあり、駅からきわめて近く日常のストレスが軽減されそうです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で憧れの街がすぐそこです。築45年でRC造り、6階建て総戸数29戸のマンションです。
エスポワール岩淵詳細情報
基本情報
| 建物名 | エスポワール岩淵 |
|---|---|
| 住所 | 東京都北区岩淵町39-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22.35㎡〜46.52㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 151万円/坪〜154万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 2.90（北区の平均：2.9）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 1.50（北区の平均：2.8）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 3.30（北区の平均：3.8）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.50（北区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エスポワール岩淵間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 赤羽岩淵駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.35m² | 1,038万円 | 1,853万円 |
| 2K | 32.5m² | 1,490万円 | 1,862万円 |
| 2DK | 46.52m² | 2,144万円 | 2,411万円 |
| 2LDK | 45.01m² | 2,099万円 | 4,304万円 |
エスポワール岩淵売買履歴
- 2018/03
- 売出価格
- 1,620万円〜1,860万円115〜132万円/坪
- 43〜49m²
- 2DK
- 4階
- 当時築38年
- 2018/10
- 売出価格
- 1,110万円〜1,310万円78〜91万円/坪
- 44〜50m²
- 2DK
- 4階
- 当時築39年
- 2020/03
- 売出価格
- 900万円〜1,100万円104〜127万円/坪
- 27〜31m²
- 1DK
- 6階
- 当時築40年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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北区のマンション
東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。
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赤羽岩淵駅は東京都北区にあり、東京メトロ・埼玉高速鉄道の利用が可能です。赤羽岩淵病院や、赤羽病院、北部セントラル病院など医療施設が多く、街の雰囲気も落ち着いているため、高齢者やファミリー向けのマンションも少なくなりません。また赤羽駅までも徒歩10分圏内です。荒川も近く岩淵水門や荒川知水資料館など水に関する施設もあります。