パラッゾ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,358万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.15m² | 西 |
| 102 | 1,274万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.00m² | 南 |
| 202 | 1,319万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.00m² | 南 |
| 302 | 1,319万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.00m² | 南 |
| 303 | 1,386万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.00m² | 南西 |
| 3階 | 1,321万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.00m² | 南 |
| 3階 | 1,427万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.00m² | - |
- 参考相場価格
- 1,358万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.15m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,274万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,319万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,319万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.00m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,386万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,321万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,427万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.00m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パラッゾ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パラッゾ居住エリアの評価
パラッゾ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,358万円35万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 74.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 77.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パラッゾ販売中・賃貸の物件
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パラッゾマンション概要
こちらのマンションは京王井の頭線新代田駅より徒歩2分の距離にあり、駅から近いため徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間9分以内で都心へのアクセスも良好です。築31年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 近くには羽根木公園があります。軟式野球場やテニスコートなどのスポーツ施設に加え、茶室も設けられた公園です。子供たちの冒険遊び場プレーパークが併設されており、家族で楽しめます。園内の梅が有名で、梅まつりも毎年開催されています。
パラッゾ詳細情報
基本情報
| 建物名 | パラッゾ（ぱらっぞ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区代田5丁目13-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 17㎡〜18.15㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 247万円/坪〜262万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.70（世田谷区の平均：3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（世田谷区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（世田谷区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（世田谷区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パラッゾ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新代田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 17m² | 1,321万円 | 1,668万円 |
パラッゾ売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 売出価格
- 4,890万円〜5,290万円284〜307万円/坪
- 54〜61m²
- 3DK
- 2階
- 当時築29年
ディアコート東松原現在築29年 - 2024/07
- 売出価格
- 8,180万円〜8,680万円374〜397万円/坪
- 68〜76m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築28年
グランツオーベル世田谷代田現在築29年 - 2024/05
- 売出価格
- 4,840万円〜5,240万円298〜323万円/坪
- 50〜56m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築29年
朝日ラ・パリオ東松原現在築29年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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世田谷区のマンション
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新代田駅のマンション
新代田駅は東京都世田谷区にあり、京王井の頭線が利用できるエリアです。下北沢にも徒歩で出られます。駅前にはコンビニがあり、買い物に便利です。また世田谷区立代田図書館や児童館があるため、日中は親子や学生さんの姿もよく見られます。 分譲建売物件やマンション供給量も多い地域です。