ハイネス代官山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,098万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.39m² | 南西 |
| 2階 | 3,687万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.33m² | 北東 |
| 3階 | 4,132万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.90m² | 南西 |
| 3階 | 3,751万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.00m² | - |
| 4階 | 4,522万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.47m² | 南 |
| 4階 | 3,883万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 37.33m² | 北 |
| 5階 | 4,008万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 37.33m² | - |
| 6階 | 4,050万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 37.33m² | - |
| 803 | 4,812万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 43.47m² | 南 |
- 参考相場価格
- 4,098万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.39m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,687万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 37.33m²
- 北東
- 参考相場価格
- 4,132万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.90m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,751万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 38.00m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,522万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.47m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,883万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 37.33m²
- 北
- 参考相場価格
- 4,008万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 37.33m²
- -
- 参考相場価格
- 4,050万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 37.33m²
- -
- 参考相場価格
- 4,812万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 43.47m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ハイネス代官山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイネス代官山居住エリアの評価
ハイネス代官山価格推移と将来予測
参考相場価格
4,098万円177万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 99万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 93.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイネス代官山販売中・賃貸の物件（2件）
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ハイネス代官山マンション概要
東急東横線代官山駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離で通勤通学の利便性は抜群です。また、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間2分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築45年でSRC造り、9階建て総戸数23戸のマンションです。
ハイネス代官山詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイネス代官山 |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区恵比寿南3丁目7-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（23部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 37.33㎡〜43.47㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 318万円/坪〜366万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイネス代官山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 代官山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 38m² | 3,751万円 | 6,050万円 |
| 1SLDK | 43.47m² | 4,812万円 | 7,486万円 |
| 2DK | 37.33m² | 4,050万円 | 3,728万円 |
ハイネス代官山売買履歴
- 1999/04
- 売出価格
- 2,050万円〜2,410万円182〜214万円/坪
- 34〜40m²
- 2DK
- 7階
- 当時築19年
- 2016/05
- 売出価格
- 2,950万円〜3,310万円225〜252万円/坪
- 40〜46m²
- 2DK
- 4階
- 当時築36年
- 2017/08
- 売出価格
- 3,190万円〜3,550万円283〜315万円/坪
- 34〜40m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築37年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/03
- 売出価格
- 1,630万円〜1,870万円245〜281万円/坪
- 20〜23m²
- 1DK
- 5階
- 当時築41年
フラットトクガワ現在築42年 - 2022/12
- 売出価格
- 2,020万円〜2,380万円433〜511万円/坪
- 13〜16m²
- 1R
- 6階
- 当時築43年
ニューライフ恵比寿現在築45年 - 2022/06
- 売出価格
- 1億2,810万円〜1億3,810万円351〜378万円/坪
- 116〜128m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築42年
グランドメゾン恵比壽南現在築45年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ハイネス代官山の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。
代官山駅のマンション
代官山駅は東京都渋谷区にあり、東横線が乗り入れています。原宿や表参道と並んでおしゃれなファッションエリアとして知られており、アパレルショップも軒を連ね、カフェ店や書店も充実。一方で、繁華な通りを少し抜けると閑静な住宅街が広がり、西郷山公園・代官山公園をはじめとして緑も多く、大規模マンションも複数あり、都心でありながら非常に住みやすい街となっています。