569万円〜1,129万円
坪単価138万円/坪〜142万円/坪
最終更新2025年02月18日
第8大浦ビル小金井ハイツ部屋別の参考相場価格
27部屋 / 27部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 106 | 1,129万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 27.00m² | 東 |
| 107 | 597万円 | 価格を確認する | - | 1K | 14.14m² | 北東 |
| 108 | 578万円 | 価格を確認する | - | 1R | 13.50m² | 南東 |
| 109 | 578万円 | 価格を確認する | - | 1R | 13.50m² | 南東 |
| 111 | 575万円 | 価格を確認する | - | 1R | 13.50m² | 東 |
| 115 | 578万円 | 価格を確認する | - | 1R | 13.50m² | 南東 |
| 116 | 606万円 | 価格を確認する | - | 1R | 14.14m² | 南東 |
| 201 | 580万円 | 価格を確認する | - | 1K | 13.50m² | 西 |
| 204 | 580万円 | 価格を確認する | - | 1R | 13.50m² | 南東 |
| 207 | 580万円 | 価格を確認する | - | 1R | 13.50m² | - |
| 209 | 575万円 | 価格を確認する | - | 1R | 13.50m² | 北西 |
| 210 | 569万円 | 価格を確認する | - | 1R | 13.50m² | 北東 |
| 213 | 580万円 | 価格を確認する | - | 1R | 13.50m² | 南東 |
| 214 | 580万円 | 価格を確認する | - | 1R | 13.50m² | 南東 |
| 216 | 608万円 | 価格を確認する | - | 1R | 14.14m² | 南東 |
| 302 | 581万円 | 価格を確認する | - | 1R | 13.50m² | 南東 |
| 303 | 571万円 | 価格を確認する | - | 1R | 13.50m² | 北東 |
| 306 | 579万円 | 価格を確認する | - | 1R | 13.50m² | 東 |
| 307 | 581万円 | 価格を確認する | - | 1R | 13.50m² | 南東 |
| 308 | 579万円 | 価格を確認する | - | 1R | 13.50m² | 東 |
| 309 | 579万円 | 価格を確認する | - | 1R | 13.50m² | 東 |
| 313 | 581万円 | 価格を確認する | - | 1R | 13.50m² | 南東 |
| 314 | 581万円 | 価格を確認する | - | 1R | 13.50m² | 南東 |
| 315 | 571万円 | 価格を確認する | - | 1R | 13.50m² | 北東 |
| 401 | 579万円 | 価格を確認する | - | 1R | 13.50m² | 東 |
| 405 | 579万円 | 価格を確認する | - | 1R | 13.50m² | 東 |
| 407 | 613万円 | 価格を確認する | - | 1K | 14.50m² | 北東 |
106
- 参考相場価格
- 1,129万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 27.00m²
- 東
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- 参考相場価格
- 597万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 14.14m²
- 北東
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108
- 参考相場価格
- 578万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 13.50m²
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 578万円
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- 14.14m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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第8大浦ビル小金井ハイツ資産性スコア
2.81
第8大浦ビル小金井ハイツの資産性スコアは2.81です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
第8大浦ビル小金井ハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第8大浦ビル小金井ハイツ居住エリアの評価
第8大浦ビル小金井ハイツ が位置する 前原町 のマンション相場は、過去3年間で約100.2％ の値上がり率です。この上昇率は、首都圏全体のマンション相場と同様の傾向を示しています。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、前原町内の他のマンションと第8大浦ビル小金井ハイツを比較することをおすすめします。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、前原町内の他のマンションと第8大浦ビル小金井ハイツを比較することをおすすめします。
各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。
第8大浦ビル小金井ハイツの
居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...第8大浦ビル小金井ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,129万円23万円前年比
- 106の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 41.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 59.1万円/m2
想定売買価格
第8大浦ビル小金井ハイツ106の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
第8大浦ビル小金井ハイツマンション概要
このマンションはＪＲ中央線武蔵小金井駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築45年でRC造り、5階建てのマンションです。 フランス料理店のTERAKOYA（テラコヤ）に近いマンションです。1954年に開業して以来、趣向を凝らしたオリジナルのフランス料理と富士山が見える優雅な日本庭園がこの店の魅力で、都会生活を彩るには最適な場所です。
第8大浦ビル小金井ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第8大浦ビル小金井ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都小金井市前原町3丁目2-29 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 13.5㎡〜27㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 138万円/坪〜142万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第8大浦ビル小金井ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 13.5m² | 579万円 | 1,257万円 |
| 1K | 14.14m² | 597万円 | 1,560万円 |
| 1DK | 27m² | 1,129万円 | 1,995万円 |
第8大浦ビル小金井ハイツ売買履歴
- 2011/09
- 売出価格
- 683万円〜763万円74〜83万円/坪
- 27〜33m²
- 2DK
- 3階
- 当時築31年
- 2016/07
- 売出価格
- 1,360万円〜1,560万円93〜106万円/坪
- 45〜51m²
- 3DK
- 1階
- 当時築36年
- 2016/09
- 売出価格
- 635万円〜715万円73〜82万円/坪
- 26〜30m²
- 2DK
- 3階
- 当時築36年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。