水直ビル部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,876万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.58m² | - |
| 2階 | 2,034万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 29.29m² | 南西 |
| 2階 | 2,036万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.28m² | 南西 |
| 3階 | 3,852万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.58m² | 南西 |
| 3階 | 3,864万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.58m² | - |
| 3階 | 3,852万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.58m² | 南西 |
| 4階 | 3,911万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.58m² | 南西 |
| 5階 | 3,899万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.58m² | 南西 |
| 5階 | 3,862万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.58m² | 北西 |
| 7階 | 3,906万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.58m² | 南西 |
2階
- 参考相場価格
- 3,876万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 58.58m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 2,034万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 29.29m²
- 南西
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2階
- 参考相場価格
- 2,036万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 29.28m²
- 南西
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,852万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 58.58m²
- 南西
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3階
- 参考相場価格
- 3,864万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 58.58m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 3,852万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 58.58m²
- 南西
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4階
- 参考相場価格
- 3,911万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 58.58m²
- 南西
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5階
- 参考相場価格
- 3,899万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 58.58m²
- 南西
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5階
- 参考相場価格
- 3,862万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 58.58m²
- 北西
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7階
- 参考相場価格
- 3,906万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 58.58m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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水直ビル資産性スコア
3.59
水直ビルの資産性スコアは3.59です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
水直ビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...水直ビル居住エリアの評価
水直ビル が位置する 勝どき のマンション相場は、過去3年間で約101.3％ の値上がり率です。この上昇率は、データを保持する1都3県のエリアの中で上位5％に入る高い数値です。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、勝どき内の他のマンションと水直ビルを比較することをおすすめします。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、勝どき内の他のマンションと水直ビルを比較することをおすすめします。
各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。
水直ビルの
居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...水直ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
3,876万円19万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/3 - 66.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 85万円/m2
水直ビル2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は中央区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
水直ビルマンション概要
このマンションは都営大江戸線勝どき駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間16分以内で都心へスマートに移動できます。築45年でSRC造り、8階建て総戸数10戸のマンションです。
水直ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 水直ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区勝どき5丁目10-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（10部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 29.28㎡〜58.58㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 217万円/坪〜230万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
水直ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 勝どき駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 29.28m² | 2,036万円 | 3,318万円 |
| 1LDK | 29.29m² | 2,034万円 | 5,545万円 |
| 3DK | 58.58m² | 3,870万円 | 4,167万円 |
| 3LDK | 58.58m² | 3,886万円 | 1億604万円 |
水直ビル売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
水直ビルの駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。