成城学園ビューハイツ部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 3,487万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.37m² | - |
| 4階 | 3,478万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.37m² | 南西 |
| 5階 | 3,931万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.74m² | 南西 |
3階
- 参考相場価格
- 3,487万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 55.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 3,478万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 55.37m²
- 南西
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5階
- 参考相場価格
- 3,931万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.74m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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成城学園ビューハイツ資産性スコア
3.59
成城学園ビューハイツの資産性スコアは3.59です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
成城学園ビューハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...成城学園ビューハイツ居住エリアの評価
成城学園ビューハイツ が位置する 成城 のマンション相場は、過去3年間で約100.3％ の値上がり率です。この上昇率は、首都圏全体のマンション相場と同様の傾向を示しています。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、成城内の他のマンションと成城学園ビューハイツを比較することをおすすめします。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、成城内の他のマンションと成城学園ビューハイツを比較することをおすすめします。
各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。
成城学園ビューハイツの
居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...成城学園ビューハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,487万円37万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 63万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 76.8万円/m2
想定売買価格
成城学園ビューハイツ3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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成城学園ビューハイツマンション概要
小田急小田原線成城学園前駅より徒歩2分の距離にある成城学園ビューハイツ、駅からすぐでとても便利です。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間18分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築44年でSRC造り、6階建て総戸数19戸のマンションです。
成城学園ビューハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 成城学園ビューハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区成城2丁目39-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（19部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 55.37㎡〜61.74㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 207万円/坪〜210万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
成城学園ビューハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 成城学園前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.74m² | 3,931万円 | 5,265万円 |
| 3DK | 55.37m² | 3,482万円 | 3,822万円 |
成城学園ビューハイツ売買履歴
- 2005/03
- 売出価格
- 3,690万円〜4,050万円170〜186万円/坪
- 68〜76m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築25年
- 2006/10
- 売出価格
- 3,039万円〜3,399万円180〜202万円/坪
- 51〜58m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築26年
- 2013/01
- 売出価格
- 3,910万円〜4,270万円142〜155万円/坪
- 86〜96m²
- 3SLDK
- 4階
- 当時築32年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。