ルミエール豊玉部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,871万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.70m² | - |
| 1階 | 2,769万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.41m² | 東 |
| 2階 | 2,816万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.41m² | - |
| 3階 | 2,853万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.41m² | - |
- 参考相場価格
- 2,871万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.70m²
- -
- 参考相場価格
- 2,769万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 53.41m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,816万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 53.41m²
- -
- 参考相場価格
- 2,853万円
- 新築時価格
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- 3DK
- 53.41m²
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※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
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ルミエール豊玉資産性スコア
資産性スコアとは
ルミエール豊玉価格推移と将来予測
参考相場価格
2,871万円26万円12ヶ月前
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変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
想定売買価格とは
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
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ルミエール豊玉マンション概要
このマンションは西武新宿線沼袋駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間22分以内で憧れの街がすぐそこです。築44年でRC造り、3階建て総戸数17戸のマンションです。
ルミエール豊玉詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルミエール豊玉 |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区豊玉南1丁目4-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（17部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.41㎡〜54.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 171万円/坪〜176万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.40（練馬区の平均：3.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（練馬区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（練馬区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.50（練馬区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルミエール豊玉間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 沼袋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.7m² | 2,871万円 | 5,399万円 |
| 3DK | 53.41m² | 2,816万円 | 3,851万円 |
ルミエール豊玉売買履歴
- 2012/02
- 売出価格
- 1,660万円〜1,900万円103〜118万円/坪
- 50〜56m²
- 3DK
- 3階
- 当時築31年
- 2012/02
- 売出価格
- 1,120万円〜1,320万円69〜82万円/坪
- 51〜57m²
- 3DK
- 2階
- 当時築32年
- 2014/11
- 売出価格
- 2,010万円〜2,370万円125〜147万円/坪
- 51〜57m²
- 3DK
- 3階
- 当時築34年
売買履歴とは
周辺マンションの売買履歴
- 2024/01
- 売出価格
- 865万円〜945万円80〜87万円/坪
- 33〜39m²
- 2DK
- 2階
- 当時築45年
沼袋パールハイツ現在築46年 - 2023/09
- 売出価格
- 2,808万円〜3,168万円201〜226万円/坪
- 44〜50m²
- 1SDK
- 2階
- 当時築38年
ライオンズマンション野方現在築39年 - 2022/05
- 売出価格
- 3,240万円〜3,600万円190〜212万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築37年
ライオンズマンション野方現在築39年
周辺マンションの売買履歴とは
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。