号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
1	1,490万円	価格を確認する	-	2DK	43.74m²	東
101	1,484万円	価格を確認する	-	2DK	43.74m²	東
102	1,490万円	価格を確認する	-	2DK	43.74m²	東
1階	844万円	価格を確認する	-	1DK	24.57m²	東
1階	847万円	価格を確認する	-	1DK	24.50m²	南東
1階	743万円	価格を確認する	-	1K	21.28m²	-
1階	1,488万円	価格を確認する	-	2LDK	43.74m²	東
2階	854万円	価格を確認する	-	1DK	24.50m²	東
2階	753万円	価格を確認する	-	1K	21.28m²	-
2階	1,407万円	価格を確認する	-	2DK	40.76m²	南
2階	857万円	価格を確認する	-	1DK	24.57m²	南
3階	1,509万円	価格を確認する	-	2LDK	43.74m²	西
3階	1,414万円	価格を確認する	-	3K	40.76m²	南東

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参考相場価格: 1,490万円

新築時価格: -

2DK
43.74m²
東

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101

参考相場価格: 1,484万円

新築時価格: -

2DK
43.74m²
東

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102

参考相場価格: 1,490万円

新築時価格: -

2DK
43.74m²
東

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1階

参考相場価格: 844万円

新築時価格: -

1DK
24.57m²
東

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1階

参考相場価格: 847万円

新築時価格: -

1DK
24.50m²
南東

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1階

参考相場価格: 743万円

新築時価格: -

1K
21.28m²
-

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1階

参考相場価格: 1,488万円

新築時価格: -

2LDK
43.74m²
東

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2階

参考相場価格: 854万円

新築時価格: -

1DK
24.50m²
東

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2階

参考相場価格: 753万円

新築時価格: -

1K
21.28m²
-

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2階

参考相場価格: 1,407万円

新築時価格: -

2DK
40.76m²
南

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ブルーシャトー武蔵野ひばりが丘資産性スコア

2.72

ブルーシャトー武蔵野ひばりが丘の資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

売買検討者の方へ

ブルーシャトー武蔵野ひばりが丘の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ブルーシャトー武蔵野ひばりが丘居住エリアの評価

ブルーシャトー武蔵野ひばりが丘の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ブルーシャトー武蔵野ひばりが丘価格推移と将来予測

2DK
43.74m²

1の参考相場価格 2025/4: 1,490万円
2万円前年比

参考相場価格

1,490万円2万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

1の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 34.1万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値: 47.1万円/m2

想定売買価格

ブルーシャトー武蔵野ひばりが丘1の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,480万円

モア・ステージ東久留米

3DK
59.28m²

埼玉県新座市石神4丁目

西武池袋・豊島線「東久留米」駅徒歩19分

ブルーシャトー武蔵野ひばりが丘マンション概要

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このマンションは西武池袋線ひばりヶ丘駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間21分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築45年で鉄骨造り、3階建て総戸数32戸のマンションです。

ブルーシャトー武蔵野ひばりが丘詳細情報

基本情報

建物名	ブルーシャトー武蔵野ひばりが丘
住所	埼玉県新座市栗原6丁目11-11
アクセス	西武池袋線「ひばりヶ丘」徒歩11分西武池袋線「東久留米」徒歩22分西武池袋線「保谷」徒歩33分
築年数	築45年
階建（総戸数）	3階建（32部屋）
建築構造	鉄骨造
専有面積	21.28㎡〜43.74㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1K：743万円〜（21m²〜） 1DK：844万円〜（24m²〜） 2DK：1407万円〜（40m²〜） 2LDK：1488万円〜（43m²〜） 3K：1414万円〜（40m²〜）
参考相場価格の坪単価	112万円/坪〜117万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	栗原保育園（認可）他保育園を見る
学区	栗原小学校第五中学校学区を見る

設備・特徴

共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐輪場あり
管理・セキュリティ	オートロック
その他	小学校まで1km以内

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	（株）ビルセンター
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ブルーシャトー武蔵野ひばりが丘間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	ひばりヶ丘駅平均
1K	21.28m²	748万円	1,467万円
1DK	24.54m²	850万円	1,761万円
2DK	43.74m²	1,487万円	2,278万円
2LDK	43.74m²	1,498万円	3,546万円
3K	40.76m²	1,414万円	2,076万円

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ブルーシャトー武蔵野ひばりが丘売買履歴

2016/11
売出価格
633万円〜713万円52〜59万円/坪
- 37〜43m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築36年
2017/02
売出価格
394万円〜414万円32〜34万円/坪
- 38〜44m²
- 3DK
- 3階
- 当時築36年
2018/01
売出価格
585万円〜665万円44〜50万円/坪
- 41〜47m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築37年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/02
売出価格
950万円〜1,150万円104〜126万円/坪
- 28〜34m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築46年
ひばりが丘兼六ハイム現在築46年
2024/06
売出価格
1,200万円〜1,400万円101〜118万円/坪
- 36〜42m²
- 2K
- 2階
- 当時築45年
武蔵野サンハイツひばりケ丘第21期現在築46年
2024/04
売出価格
554万円〜634万円45〜51万円/坪
- 38〜44m²
- 2DK
- 2階
- 当時築43年
武蔵野プラザひばりが丘パート2現在築45年