2,240万円〜4,052万円
坪単価223万円/坪〜231万円/坪
最終更新2025年02月04日
サニーハイム目白台部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,152万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.07m² | 南西 |
| 2階 | 2,282万円 | 価格を確認する | - | 2K | 33.19m² | - |
| 3階 | 3,107万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.07m² | 南西 |
| 3階 | 2,280万円 | 価格を確認する | - | 2K | 33.19m² | 南西 |
| 3階 | 4,052万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.61m² | 南東 |
| 3階 | 2,266万円 | 価格を確認する | - | 2K | 33.19m² | - |
| 4階 | 3,098万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.07m² | 南西 |
| 4階 | 2,290万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 33.19m² | 南西 |
| 5階 | 2,247万円 | 価格を確認する | - | 2K | 33.19m² | - |
| 6階 | 2,240万円 | 価格を確認する | - | 2K | 33.19m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 3,152万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.07m²
- 南西
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2階
- 参考相場価格
- 2,282万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 33.19m²
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3階
- 参考相場価格
- 3,107万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.07m²
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,280万円
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- 4,052万円
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- 58.61m²
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- 2,266万円
- 新築時価格
- -
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- 新築時価格
- -
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- 45.07m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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サニーハイム目白台資産性スコア
3.81
サニーハイム目白台の資産性スコアは3.81です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サニーハイム目白台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サニーハイム目白台居住エリアの評価
サニーハイム目白台価格推移と将来予測
参考相場価格
3,152万円16万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 69.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 81.8万円/m2
想定売買価格
サニーハイム目白台2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サニーハイム目白台販売中・賃貸の物件
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PR近隣の販売中物件
サニーハイム目白台マンション概要
東京メトロ副都心線雑司が谷駅より徒歩5分の距離にあるサニーハイム目白台、駅からごく近く通勤通学時間の短縮が可能です。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で都心への移動も便利です。築44年でRC造り、8階建てのマンションです。
サニーハイム目白台詳細情報
基本情報
| 建物名 | サニーハイム目白台 |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区目白台1丁目15-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 33.19㎡〜58.61㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 223万円/坪〜231万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 2.60（文京区の平均：2.8）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.80（文京区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 4.00（文京区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.50（文京区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サニーハイム目白台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 雑司が谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 45.07m² | 3,152万円 | 4,431万円 |
| 2K | 33.19m² | 2,266万円 | 2,467万円 |
| 2DK | 45.07m² | 3,098万円 | 3,343万円 |
| 3DK | 58.61m² | 4,052万円 | 3,935万円 |
サニーハイム目白台売買履歴
- 2015/12
- 売出価格
- 3,360万円〜3,720万円190〜210万円/坪
- 56〜63m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築35年
- 2019/11
- 売出価格
- 2,830万円〜3,190万円160〜180万円/坪
- 55〜62m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築39年
- 2020/11
- 売出価格
- 4,040万円〜4,400万円228〜248万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築40年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。
雑司が谷駅のマンション
雑司が谷駅は東京都豊島区にあり、東京メトロ副都心線が利用できます。山手線の内側という都心の好立地に存在している住宅街です。都心であるにも関わらず、高層マンションなどは駅周辺になく、比較的落ち着いたエリアという穴場スポットです。周辺には学習院大学、東京音楽大学、日本女子大学目白キャンパスなど大学も多く、学生街としても人気です。