1,167万円〜2,809万円
坪単価170万円/坪〜182万円/坪
最終更新2024年12月03日
サンプラハ第2木場部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,223万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.70m² | - |
| 3階 | 1,243万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.70m² | - |
| 6階 | 2,765万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 53.04m² | 南 |
| 802 | 2,809万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.04m² | 南 |
| 8F | 2,782万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 53.04m² | 南 |
| 8階 | 2,761万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.04m² | 南 |
| 8階 | 1,167万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.15m² | 東 |
2階
- 参考相場価格
- 1,223万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.70m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 1,243万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.70m²
- -
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6階
- 参考相場価格
- 2,765万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 53.04m²
- 南
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802
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,809万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.04m²
- 南
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8F
- 参考相場価格
- 2,782万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 53.04m²
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8階
- 参考相場価格
- 2,761万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.04m²
- 南
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- 1,167万円
- 新築時価格
- -
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- 21.15m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
サンプラハ第2木場資産性スコア
3.22
サンプラハ第2木場の資産性スコアは3.22です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンプラハ第2木場の
サンプラハ第2木場価格推移と将来予測
参考相場価格
1,223万円20万円12ヶ月前
新築時価格---円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
サンプラハ第2木場マンション概要
このマンションは東京メトロ東西線木場駅から徒歩3分の距離にあり、駅から至近距離のためバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間16分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築44年でRC造り、10階建て総戸数37戸のマンションです。
サンプラハ第2木場詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンプラハ第2木場 |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区木場2丁目8-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（37部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.15㎡〜53.04㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 170万円/坪〜182万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：旧法賃借権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 2.20（江東区の平均：2.3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 3.00（江東区の平均：2.9）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 1.60（江東区の平均：1.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.50（江東区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | （株）シャトー管理 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンプラハ第2木場間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 木場駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 21.15m² | 1,167万円 | 1,854万円 |
| 1K | 23.7m² | 1,233万円 | 2,114万円 |
| 1SLDK | 53.04m² | 2,773万円 | 4,158万円 |
| 2LDK | 53.04m² | 2,785万円 | 4,786万円 |
サンプラハ第2木場売買履歴
- 2016/11
- 売出価格
- 1,770万円〜2,010万円110〜125万円/坪
- 49〜55m²
- 2SDK
- 9階
- 当時築36年
- 2017/10
- 売出価格
- 2,110万円〜2,470万円132〜154万円/坪
- 50〜56m²
- 1SLDK
- 7階
- 当時築37年
- 2021/04
- 売出価格
- 2,588万円〜2,948万円162〜184万円/坪
- 51〜57m²
- 1SLDK
- 6階
- 当時築40年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/08
- 売出価格
- 2,470万円〜2,830万円158〜181万円/坪
- 49〜55m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築45年
木場スカイハイム現在築45年 - 2024/07
- 売出価格
- 914万円〜994万円132〜143万円/坪
- 22〜25m²
- 1R
- 9階
- 当時築44年
サンプラハ第2木場マンション現在築44年 - 2024/02
- 売出価格
- 3,470万円〜3,830万円193〜213万円/坪
- 57〜64m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築42年
セブンスターマンション木場現在築43年
周辺マンションの売買履歴とは
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東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。