ハイム奈航詩が位置する南成瀬のマンション相場は、過去3年間で約101.0％の値上がり率です。この上昇率は、データを保持する1都3県のエリアの中で上位5％に入る高い数値です。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、南成瀬内の他のマンションとハイム奈航詩を比較することをおすすめします。

・南成瀬内のマンション一覧

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値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ハイム奈航詩価格推移と将来予測

2K
30m²

2階の参考相場価格 2025/2: 1,553万円
30万円前年比

参考相場価格

1,553万円30万円前年比

2階の参考相場価格 （m2単価） 2025/2: 51.8万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築20年以上の平均値: 59.1万円/m2

ハイム奈航詩2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.3万円低い水準となっています。

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機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,199万円

アルスつくし野デュープレックスC棟

3LDK
81.60m²

東急田園都市線「つくし野駅」徒歩9分

ハイム奈航詩マンション概要

ＪＲ横浜線成瀬駅より徒歩5分の距離にあるハイム奈航詩、駅からすぐで通勤通学の利便性は抜群です。また、首都圏有数のターミナル駅である品川駅へも乗車時間34分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築44年で木造り、2階建てのマンションです。

ハイム奈航詩詳細情報

基本情報

建物名	ハイム奈航詩
住所	東京都町田市南成瀬1丁目16-5
アクセス	ＪＲ横浜線「成瀬」徒歩5分東急田園都市線「つくし野」徒歩29分東急こどもの国線「恩田」徒歩35分
築年数	築44年
階建（総戸数）	2階建（-部屋）
建築構造	木造
専有面積	30㎡〜30㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2K：1553万円〜（30m²〜）
参考相場価格の坪単価	171万円/坪〜171万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	町田わかくさ保育園(分園) （認可）他保育園を見る
学区	南成瀬小学校南成瀬中学校学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ハイム奈航詩間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	成瀬駅平均
2K	30m²	1,553万円	1,980万円

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ハイム奈航詩売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2020/02
売出価格
1,720万円〜1,960万円105〜120万円/坪
- 52〜58m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築38年
プラザ成瀬現在築43年
2019/09
売出価格
1,660万円〜1,900万円102〜116万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築38年
プラザ成瀬現在築43年
2012/12
売出価格
1,490万円〜1,730万円78〜91万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築31年
プラザ成瀬現在築43年