藤和シティコープ新大塚2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 1,631万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.76m² | 東 |
| 301 | 3,393万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.28m² | 南 |
| 304 | 1,575万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.38m² | - |
| 306 | 1,575万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.38m² | - |
| 307 | 1,634万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.15m² | 南西 |
| 401 | 3,418万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.28m² | 南 |
| 403 | 1,685万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.76m² | 南東 |
| 404 | 1,586万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.38m² | - |
| 405 | 1,565万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.38m² | 北東 |
| 406 | 1,565万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.38m² | 北東 |
| 407 | 1,572万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.38m² | 東 |
| 501 | 3,490万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.28m² | 南西 |
| 503 | 1,688万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.76m² | 南西 |
| 505 | 1,575万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.38m² | 北東 |
| 506 | 1,575万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.38m² | 北東 |
| 601 | 3,511万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.28m² | 南西 |
| 604 | 1,584万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.38m² | 東 |
| 607 | 1,584万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.38m² | 東 |
| 701 | 3,514万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.28m² | 南西 |
| 702 | 3,568万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 43.28m² | 南西 |
| 704 | 1,584万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.38m² | 北東 |
| 706 | 1,584万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.38m² | 北東 |
| 707 | 1,584万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.38m² | 北東 |
| 802 | 3,529万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.28m² | 南西 |
| 805 | 1,584万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.38m² | 北東 |
| 806 | 1,605万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.38m² | - |
| 903 | 1,715万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.76m² | 南西 |
| 905 | 1,604万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.38m² | 北西 |
| 1001 | 3,568万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.28m² | 南西 |
| 1005 | 1,610万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.38m² | 東 |
| 1101 | 2,004万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.18m² | 南西 |
| 1102 | 3,567万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.28m² | 南東 |
| 1104 | 3,556万円 | 価格を確認する | - | 1SDK | 43.28m² | 南西 |
| 1105 | 1,800万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.10m² | 北東 |
- 参考相場価格
- 1,631万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.76m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,393万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.28m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,575万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.38m²
- -
- 参考相場価格
- 1,575万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.38m²
- -
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- 参考相場価格
- 1,634万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.15m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,418万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.28m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,685万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.76m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,586万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.38m²
- -
- 参考相場価格
- 1,565万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.38m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1,565万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.38m²
- 北東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
藤和シティコープ新大塚2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...藤和シティコープ新大塚2居住エリアの評価
藤和シティコープ新大塚2価格推移と将来予測
参考相場価格
1,631万円10万円前年比
- 203の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 78.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 73.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
藤和シティコープ新大塚2マンション概要
こちらのマンションは東京メトロ丸ノ内線新大塚駅より徒歩3分の距離にあり、駅からすぐのためどこへ行くのにも便利です。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築31年でSRC造り、11階建てのマンションです。 都会型最新水族館であるサンシャイン水族館がすぐそばのマンションです。2011年に大規模リニューアルが行われ、サンシャインラグーンという大水槽は見ものです。百貨店やマルイなどが立ち並ぶショッピングエリアもすぐ側ですので、お子様もお母様も満足できる好立地です。
藤和シティコープ新大塚2詳細情報
基本情報
| 建物名 | 藤和シティコープ新大塚2（とうわシティコープしんおおつかに） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区東池袋5丁目49-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 19.38㎡〜43.28㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 259万円/坪〜274万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.60（豊島区の平均：3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（豊島区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（豊島区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（豊島区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
藤和シティコープ新大塚2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新大塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 20.76m² | 1,631万円 | 1,878万円 |
| 1K | 19.38m² | 1,584万円 | 2,052万円 |
| 1SDK | 43.28m² | 3,556万円 | 3,317万円 |
| 2DK | 43.28m² | 3,512万円 | 3,213万円 |
| 2LDK | 43.28m² | 3,568万円 | 5,828万円 |
藤和シティコープ新大塚2売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 売出価格
- 4,640万円〜5,000万円313〜337万円/坪
- 46〜52m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築33年
グランドメゾン東池袋現在築33年 - 2024/09
- 売出価格
- 1,440万円〜1,680万円243〜284万円/坪
- 18〜21m²
- 1R
- 6階
- 当時築34年
東急ドエルアルス大塚台現在築34年 - 2024/02
- 売出価格
- 4,379万円〜4,739万円308〜334万円/坪
- 43〜49m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築33年
サンワード東池袋現在築34年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
東池袋の人気マンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
藤和シティコープ新大塚2の駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。
新大塚駅のマンション
新大塚駅は東京都文京区にあり、東京メトロ丸ノ内線が利用できます。駅周辺は多くの店舗がひしめいていて、小さな食料品店からマルエツ等の大きなスーパーまで、暮らしの不自由さはない地域と言えます。駅から少し離れると閑静な住宅街が広がっており、中層マンションも多く存在しているので、家族で暮らすのにおすすめの地域です。