3,269万円〜3,269万円
坪単価179万円/坪〜179万円/坪
最終更新2024年12月03日
グレイス第2深川部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
3階
- 参考相場価格
- 3,269万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 60.38m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グレイス第2深川資産性スコア
3.33
グレイス第2深川の資産性スコアは3.33です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グレイス第2深川の
グレイス第2深川居住エリアの評価
グレイス第2深川価格推移と将来予測
参考相場価格
3,269万円57万円12ヶ月前
新築時価格---円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
グレイス第2深川マンション概要
このマンションは都営新宿線菊川駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間15分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築44年でRC造り、6階建て総戸数27戸のマンションです。
グレイス第2深川詳細情報
基本情報
| 建物名 | グレイス第2深川 |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区猿江1丁目1-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.38㎡〜60.38㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 179万円/坪〜179万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 2.30（江東区の平均：2.3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.50（江東区の平均：2.9）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（江東区の平均：1.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.50（江東区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グレイス第2深川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 菊川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 60.38m² | 3,269万円 | 3,487万円 |
グレイス第2深川売買履歴
- 1995/05
- 売出価格
- 3,430万円〜3,790万円143〜158万円/坪
- 76〜84m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築14年
- 2000/12
- 売出価格
- 1,620万円〜1,860万円80〜92万円/坪
- 63〜71m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築20年
- 2002/07
- 売出価格
- 1,460万円〜1,700万円80〜93万円/坪
- 58〜65m²
- 3DK
- 3階
- 当時築22年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2023/08
- 売出価格
- 4,070万円〜4,430万円167〜182万円/坪
- 76〜86m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築43年
グレイス深川現在築44年 - 2022/02
- 売出価格
- 3,280万円〜3,640万円178〜197万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築41年
コンド猿江1号館現在築44年 - 2021/10
- 売出価格
- 2,810万円〜3,170万円132〜149万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築39年
エステート猿江5-1現在築42年
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東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。