945万円〜1,311万円
坪単価226万円/坪〜250万円/坪
最終更新2024年11月20日
ルミネ日本橋第2部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
4階
- 参考相場価格
- 945万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 13.83m²
- 北東
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7階
- 参考相場価格
- 1,311万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.30m²
- 北東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...ルミネ日本橋第2資産性スコア
3.8
ルミネ日本橋第2の資産性スコアは3.8です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルミネ日本橋第2価格推移と将来予測
参考相場価格
945万円1万円12ヶ月前
新築時価格---円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ルミネ日本橋第2マンション概要
東京メトロ東西線茅場町駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近いためお休みの日も気軽にお出かけできます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間9分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築44年でRC造り、7階建て総戸数9戸のマンションです。
ルミネ日本橋第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルミネ日本橋第2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区日本橋箱崎町8-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（9部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 13.83㎡〜17.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 226万円/坪〜250万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 2.30（中央区の平均：2.7）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.50（中央区の平均：2.6）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 2.60（中央区の平均：1.6）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.50（中央区の平均：2.8）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルミネ日本橋第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 茅場町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 15.57m² | 1,128万円 | 2,577万円 |
ルミネ日本橋第2売買履歴
- 2009/12
- 売出価格
- 901万円〜981万円119〜129万円/坪
- 24〜28m²
- 1R
- 8階
- 当時築29年
- 2015/03
- 売出価格
- 950万円〜1,150万円125〜152万円/坪
- 22〜26m²
- 1K
- 7階
- 当時築34年
- 2016/12
- 売出価格
- 1,110万円〜1,310万円146〜173万円/坪
- 23〜27m²
- 1R
- 2階
- 当時築36年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2023/09
- 売出価格
- 2,190万円〜2,550万円178〜208万円/坪
- 37〜43m²
- 2DK
- 6階
- 当時築44年
ラインコーポ箱崎現在築45年 - 2023/07
- 売出価格
- 1,720万円〜1,960万円225〜256万円/坪
- 24〜28m²
- 1R
- 11階
- 当時築42年
秀和日本橋箱崎レジデンス現在築43年 - 2023/04
- 売出価格
- 1,740万円〜1,980万円203〜230万円/坪
- 27〜31m²
- 1R
- 2階
- 当時築42年
日本橋ニューシティダイヤモンドパレスA棟現在築44年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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ルミネ日本橋第2の駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。