ルミネ日本橋第2部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
4階
- 参考相場価格
- 912万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 13.83m²
- 北東
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7階
- 参考相場価格
- 1,288万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.30m²
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部屋別の参考相場価格とは
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ルミネ日本橋第2資産性スコア
3.83
ルミネ日本橋第2の資産性スコアは3.83です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ルミネ日本橋第2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルミネ日本橋第2居住エリアの評価
ルミネ日本橋第2価格推移と将来予測
参考相場価格
912万円47万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 65.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 87.7万円/m2
想定売買価格
ルミネ日本橋第24階の現在の参考相場価格（㎡単価）は中央区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-21.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
ルミネ日本橋第2マンション概要
東京メトロ東西線茅場町駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅チカで非常に便利です。また、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間9分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築44年でRC造り、7階建て総戸数9戸のマンションです。
ルミネ日本橋第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルミネ日本橋第2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区日本橋箱崎町8-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（9部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 13.83㎡〜17.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 218万円/坪〜246万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルミネ日本橋第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 茅場町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 15.57m² | 1,100万円 | 2,569万円 |
ルミネ日本橋第2売買履歴
- 2009/12
- 売出価格
- 905万円〜985万円119〜130万円/坪
- 23〜27m²
- 1R
- 8階
- 当時築29年
- 2015/03
- 売出価格
- 940万円〜1,140万円124〜150万円/坪
- 23〜27m²
- 1K
- 7階
- 当時築34年
- 2016/12
- 売出価格
- 1,040万円〜1,240万円137〜164万円/坪
- 23〜27m²
- 1R
- 2階
- 当時築36年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 1,320万円〜1,520万円162〜186万円/坪
- 25〜29m²
- 1K
- 8階
- 当時築43年
秀和日本橋箱崎レジデンス現在築43年 - 2024/10
- 売出価格
- 6,972万円〜7,372万円325〜344万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築41年
日本橋アビタシオン現在築42年 - 2024/08
- 売出価格
- 3,770万円〜4,130万円256〜280万円/坪
- 46〜52m²
- 1SLDK
- 7階
- 当時築42年
ヴェラハイツ日本橋箱崎現在築42年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ルミネ日本橋第2の駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。