南篠崎スカイハイツB棟 外観

南篠崎スカイハイツB棟

江戸川区・瑞江駅 徒歩17分・築44年

2.86
2,581万円〜3,196万円
坪単価136万円/坪〜155万円/坪
最終更新2024年11月20日
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南篠崎スカイハイツB棟 外観

南篠崎スカイハイツB棟

江戸川区・瑞江駅 徒歩17分・築44年

2,581万円〜3,196万円
136万円/坪〜155万円/坪
2.86
最終更新
2024年11月20日

南篠崎スカイハイツB棟部屋別の参考相場価格

10部屋 / 10部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階2,622万円価格を確認する-3LDK63.58
2階2,581万円価格を確認する-3LDK61.90
2階2,663万円価格を確認する-3LDK63.58-
3階2,690万円価格を確認する-3LDK63.58-
4階2,712万円価格を確認する-3LDK63.58-
5階2,746万円価格を確認する-3LDK63.58-
6階2,731万円価格を確認する-3LDK63.58-
8階3,196万円価格を確認する-3LDK72.62
9階2,839万円価格を確認する-3LDK63.58
10階2,994万円価格を確認する-3LDK63.58-
1階
参考相場価格
2,622万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 63.58
2階
参考相場価格
2,581万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 61.90
2階
参考相場価格
2,663万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 63.58
  • -
3階
参考相場価格
2,690万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 63.58
  • -
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4階
参考相場価格
2,712万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 63.58
  • -
5階
参考相場価格
2,746万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 63.58
  • -
6階
参考相場価格
2,731万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 63.58
  • -
8階
参考相場価格
3,196万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 72.62
9階
参考相場価格
2,839万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 63.58
10階
参考相場価格
2,994万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 63.58
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

南篠崎スカイハイツB棟資産性スコア

2.86
南篠崎スカイハイツB棟の資産性スコアは2.86です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

南篠崎スカイハイツB棟価格推移と将来予測

参考相場価格

2,622万円11万円12ヶ月前

新築時価格---円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

南篠崎スカイハイツB棟販売中・賃貸の物件

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南篠崎スカイハイツB棟マンション概要

このマンションは都営新宿線瑞江駅から徒歩17分の距離にあります。築44年でSRC造り、14階建て総戸数568戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。

南篠崎スカイハイツB棟詳細情報

基本情報

建物名南篠崎スカイハイツB棟
住所東京都江戸川区南篠崎町5丁目12-2
アクセス
築年数築44年
階建(総戸数)14階建(568部屋)
建築構造SRC造
専有面積61.9㎡〜72.62㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 3LDK:2581万円〜(61m²〜)
参考相場価格の坪単価136万円/坪〜155万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震2.60江戸川区の平均:2.5地震への安全性を見る
洪水2.50江戸川区の平均:2.4洪水への安全性を見る
液状化1.40江戸川区の平均:1.9液状化への安全性を見る
津波4.50江戸川区の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園南篠崎第二保育園 (認可)他
保育園を見る
学区篠崎第三小学校
篠崎第二中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • 24時間ゴミ出し可能
共用部
  • エレベーター
構造
  • 耐震
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • バイク置き場
その他
  • 小学校まで1km以内
  • ペット可
  • 大規模(総戸数200以上)

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社(株)東急コミュニティー
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

南篠崎スカイハイツB棟間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
瑞江駅
平均
3LDK63.58m²2,721万円4,418万円

南篠崎スカイハイツB棟売買履歴

  • 2020/01
    売出価格
    2,820万円〜3,180万円99〜111万円/坪
    • 90〜100
    • 1LDK
    • 4階
    • 当時築39
  • 2020/02
    売出価格
    1,909万円〜2,149万円95〜107万円/坪
    • 61〜69
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築39
  • 2020/02
    売出価格
    1,570万円〜1,810万円78〜90万円/坪
    • 62〜70
    • 3DK
    • 10階
    • 当時築39

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

南篠崎スカイハイツB棟
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江戸川ハイツ
2,999万
  • 3LDK
  • 66.15
  • 9階/9階建

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江戸川区のマンション

江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。