1,637万円〜1,637万円
坪単価85万円/坪〜85万円/坪
最終更新2025年04月01日
越谷ファミールハイツ4号棟部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
5階
- 参考相場価格
- 1,637万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.36m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
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越谷ファミールハイツ4号棟資産性スコア
2.70
越谷ファミールハイツ4号棟の資産性スコアは2.7です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
越谷ファミールハイツ4号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...越谷ファミールハイツ4号棟居住エリアの評価
越谷ファミールハイツ4号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1,637万円17万円前年比
- 5階の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 25.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 46.4万円/m2
想定売買価格
越谷ファミールハイツ4号棟5階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-20.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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越谷ファミールハイツ4号棟マンション概要
このマンションは東武伊勢崎線北越谷駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間34分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築44年でRC造り、5階建てのマンションです。
越谷ファミールハイツ4号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 越谷ファミールハイツ4号棟 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県越谷市大沢4丁目15-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.36㎡〜63.36㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 85万円/坪〜85万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
越谷ファミールハイツ4号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北越谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 63.36m² | 1,637万円 | 3,167万円 |
越谷ファミールハイツ4号棟売買履歴
- 2016/09
- 売出価格
- 595万円〜675万円31〜35万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築35年
- 2023/03
- 売出価格
- 635万円〜715万円33〜37万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築42年
- 2024/04
- 売出価格
- 619万円〜699万円32〜37万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築43年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 1,210万円〜1,410万円52〜61万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築44年
越谷ファミールハイツ1号棟現在築44年 - 2024/12
- 売出価格
- 932万円〜1,012万円40〜44万円/坪
- 73〜81m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築44年
越谷ファミールハイツ2号棟現在築44年 - 2024/12
- 売出価格
- 512万円〜592万円22〜26万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築44年
越谷ファミールハイツ1号棟現在築44年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
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- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。