2,153万円〜2,232万円
坪単価96万円/坪〜97万円/坪
最終更新2025年02月04日
越谷ファミールハイツ5号棟部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 2,153万円 | 価格を確認する | - | 4DK | 73.37m² | 南東 |
| 4階 | 2,172万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 74.75m² | 南 |
| 7階 | 2,232万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 75.43m² | 南 |
3階
- 参考相場価格
- 2,153万円
- 新築時価格
- -
- 4DK
- 73.37m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 2,172万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 74.75m²
- 南
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7階
- 参考相場価格
- 2,232万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 75.43m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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越谷ファミールハイツ5号棟資産性スコア
2.7
越谷ファミールハイツ5号棟の資産性スコアは2.7です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
越谷ファミールハイツ5号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...越谷ファミールハイツ5号棟居住エリアの評価
越谷ファミールハイツ5号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
2,153万円11万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 29.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 47.9万円/m2
想定売買価格
越谷ファミールハイツ5号棟3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...越谷ファミールハイツ5号棟販売中・賃貸の物件
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越谷ファミールハイツ5号棟マンション概要
越谷ファミールハイツ5号棟は東武伊勢崎線北越谷駅から徒歩7分の距離にあり、駅からすぐで生活施設も充実しています。また、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間34分以内で都心への移動も便利です。築44年でRC造り、7階建てのマンションです。
越谷ファミールハイツ5号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 越谷ファミールハイツ5号棟 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県越谷市大沢4丁目15-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 73.37㎡〜75.43㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 96万円/坪〜97万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.40（越谷市の平均：3.3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.80（越谷市の平均：2.6）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 3.90（越谷市の平均：2.5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.50（越谷市の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
越谷ファミールハイツ5号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北越谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 4DK | 73.37m² | 2,153万円 | 2,616万円 |
| 4LDK | 75.09m² | 2,202万円 | 4,248万円 |
越谷ファミールハイツ5号棟売買履歴
- 2007/01
- 売出価格
- 847万円〜927万円36〜39万円/坪
- 75〜83m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築26年
- 2015/03
- 売出価格
- 855万円〜935万円38〜41万円/坪
- 72〜80m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築34年
- 2024/03
- 売出価格
- 760万円〜840万円33〜37万円/坪
- 72〜80m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築43年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 1,240万円〜1,440万円54〜62万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築44年
越谷ファミールハイツ1号棟現在築44年 - 2024/12
- 売出価格
- 934万円〜1,014万円40〜44万円/坪
- 73〜81m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築44年
越谷ファミールハイツ1号棟現在築44年 - 2024/12
- 売出価格
- 512万円〜592万円22〜26万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築44年
越谷ファミールハイツ1号棟現在築44年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
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SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。