1,109万円〜2,272万円
坪単価213万円/坪〜218万円/坪
最終更新2025年01月22日
ヴィラローザ浜松町部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
410
- 参考相場価格
- 1,109万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.17m²
- 南
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502
- 参考相場価格
- 2,272万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 34.41m²
- 北
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ヴィラローザ浜松町資産性スコア
3.61
ヴィラローザ浜松町の資産性スコアは3.61です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ヴィラローザ浜松町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴィラローザ浜松町居住エリアの評価
ヴィラローザ浜松町価格推移と将来予測
参考相場価格
1,109万円74万円前年比
- 410の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 64.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
港区・築20年以上の平均値 - 99.4万円/m2
想定売買価格
ヴィラローザ浜松町410の現在の参考相場価格（㎡単価）は港区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-34.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ヴィラローザ浜松町マンション概要
ＪＲ山手線浜松町駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近く日常のストレスが軽減されそうです。また、日本最大規模のターミナル駅である品川駅へも乗車時間5分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築42年でRC造り、6階建てのマンションです。 近くには旧芝離宮恩賜庭園があります。園内にはクロマツやサクラなど2000本近くの樹木が植えられており、まさに都会のオアシスと言えるでしょう。後楽園とともに現存する最古の大名庭園です。
ヴィラローザ浜松町詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴィラローザ浜松町（ヴィラローザはままつちょう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区浜松町1丁目20-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 17.17㎡〜34.41㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 213万円/坪〜218万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.00（港区の平均：2.8）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（港区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 1.50（港区の平均：4.2）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（港区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴィラローザ浜松町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浜松町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 17.17m² | 1,109万円 | 2,740万円 |
| 2DK | 34.41m² | 2,272万円 | 3,397万円 |
ヴィラローザ浜松町売買履歴
- 2001/09
- 売出価格
- 789万円〜869万円143〜158万円/坪
- 17〜20m²
- 1R
- 4階
- 当時築19年
- 2007/04
- 売出価格
- 2,670万円〜3,030万円202〜229万円/坪
- 40〜46m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築25年
- 2009/01
- 売出価格
- 1,390万円〜1,590万円128〜146万円/坪
- 33〜39m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築26年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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