音羽サンハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,593万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.35m² | 南西 |
| 2階 | 3,683万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.74m² | - |
| 4階 | 3,689万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.74m² | - |
| 6階 | 3,219万円 | 価格を確認する | - | 1R | 44.27m² | 西 |
| 7階 | 3,453万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.74m² | - |
| 8階 | 4,384万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.94m² | 南西 |
| 8階 | 3,412万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.74m² | - |
| 9階 | 3,376万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.74m² | - |
| 9階 | 3,440万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.75m² | 南西 |
| 12階 | 3,382万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.74m² | - |
- 参考相場価格
- 3,593万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 48.35m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,683万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 49.74m²
- -
- 参考相場価格
- 3,689万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 49.74m²
- -
- 参考相場価格
- 3,219万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 44.27m²
- 西
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- 参考相場価格
- 3,453万円
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- -
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- 4,384万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 62.94m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,412万円
- 新築時価格
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- 49.74m²
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- 3,376万円
- 新築時価格
- -
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- -
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- 3,440万円
- 新築時価格
- -
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- 49.75m²
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- 新築時価格
- -
- 2DK
- 49.74m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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音羽サンハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...音羽サンハイツ居住エリアの評価
音羽サンハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,593万円19万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 74.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 81.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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音羽サンハイツマンション概要
音羽サンハイツは東京メトロ有楽町線護国寺駅から徒歩4分の距離にあり、駅からほど近いため荷物が多い日も楽チンです。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築44年でSRC造り、13階建て総戸数47戸のマンションです。
音羽サンハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 音羽サンハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区音羽1丁目16-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（47部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 44.27㎡〜62.94㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 224万円/坪〜245万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
音羽サンハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 護国寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 44.27m² | 3,219万円 | 2,012万円 |
| 2DK | 49.74m² | 3,453万円 | 3,317万円 |
| 2LDK | 56.35m² | 3,912万円 | 6,920万円 |
音羽サンハイツ売買履歴
- 2014/03
- 売出価格
- 2,230万円〜2,590万円153〜177万円/坪
- 46〜52m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築33年
- 2016/05
- 売出価格
- 2,870万円〜3,230万円196〜221万円/坪
- 45〜51m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築35年
- 2017/04
- 売出価格
- 2,490万円〜2,850万円166〜190万円/坪
- 47〜53m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築36年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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