号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
2階	2,153万円	価格を確認する	-	3DK	53.46m²	-
2階	2,402万円	価格を確認する	-	3DK	61.45m²	南
3階	2,150万円	価格を確認する	-	3DK	53.46m²	-

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2階

参考相場価格: 2,153万円

新築時価格: -

3DK
53.46m²
-

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2階

参考相場価格: 2,402万円

新築時価格: -

3DK
61.45m²
南

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3階

参考相場価格: 2,150万円

新築時価格: -

3DK
53.46m²
-

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コミュニティハイツ愛宕資産性スコア

2.75

コミュニティハイツ愛宕の資産性スコアは2.75です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

売買検討者の方へ

コミュニティハイツ愛宕の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

コミュニティハイツ愛宕居住エリアの評価

コミュニティハイツ愛宕が位置する愛宕のマンション相場は、過去3年間で約100.3％の値上がり率です。この上昇率は、首都圏全体のマンション相場と同様の傾向を示しています。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、愛宕内の他のマンションとコミュニティハイツ愛宕を比較することをおすすめします。

・愛宕内のマンション一覧

各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。

イエシルのアドバイザーサービス（無料）

コミュニティハイツ愛宕の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

コミュニティハイツ愛宕価格推移と将来予測

3DK
53.46m²

2階の参考相場価格 2025/3: 2,153万円
36万円前年比

参考相場価格

2,153万円36万円前年比

2階の参考相場価格 （m2単価） 2025/3: 40.3万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値: 46.7万円/m2

コミュニティハイツ愛宕2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.4万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,390万円

リッシェル上尾

2SLDK
63.41m²

高崎線「上尾駅」徒歩4分

コミュニティハイツ愛宕マンション概要

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このマンションはＪＲ高崎線上尾駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間8分以内で都心へのアクセスは抜群です。築44年でRC造り、3階建て総戸数12戸のマンションです。

コミュニティハイツ愛宕詳細情報

基本情報

建物名	コミュニティハイツ愛宕
住所	埼玉県上尾市愛宕1丁目27-28
アクセス	ＪＲ高崎線「上尾」徒歩11分ＪＲ高崎線「北上尾」徒歩30分
築年数	築44年
階建（総戸数）	3階建（12部屋）
建築構造	RC造
専有面積	53.46㎡〜61.45㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	3DK：2150万円〜（53m²〜）
参考相場価格の坪単価	129万円/坪〜133万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	上尾なのはな第2保育園（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	上尾小学校上尾中学校学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

コミュニティハイツ愛宕間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	上尾駅平均
3DK	53.46m²	2,153万円	2,309万円

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コミュニティハイツ愛宕売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2024/03
売出価格
1,430万円〜1,630万円102〜116万円/坪
- 44〜50m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築43年
エスカイア上尾現在築44年
2023/10
売出価格
700万円〜780万円59〜66万円/坪
- 36〜42m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築43年
エスカイア上尾現在築44年
2021/07
売出価格
489万円〜569万円36〜41万円/坪
- 43〜49m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築40年
愛宕町アイハイツ現在築44年