テラッサ・エスト部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 408 | 2,881万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.89m² | 南西 |
| 409 | 2,757万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.08m² | 南西 |
| 610 | 2,867万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.89m² | 南 |
| 708 | 2,867万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.89m² | 南西 |
| 710 | 2,867万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.89m² | 南西 |
| 810 | 2,865万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.89m² | 南西 |
| 1008 | 2,827万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.89m² | 南西 |
| 1109 | 2,697万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.08m² | 南西 |
| 1209 | 2,700万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.08m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 2,881万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 37.89m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,757万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 36.08m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,867万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 37.89m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,867万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 37.89m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 2,867万円
- 新築時価格
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- 37.89m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,865万円
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- 37.89m²
- 南西
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- 2,827万円
- 新築時価格
- -
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- 37.89m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,697万円
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- -
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- 36.08m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,700万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 36.08m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
テラッサ・エスト資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...テラッサ・エスト居住エリアの評価
テラッサ・エスト価格推移と将来予測
参考相場価格
2,881万円19万円前年比
- 408の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 76万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 77.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
テラッサ・エストマンション概要
京浜急行本線鮫洲駅より徒歩5分の距離にあるテラッサ・エスト、駅から近距離で人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、大規模ターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築31年でSRC造り、14階建てのマンションです。 レストランにスーパーなど暮らしに便利なお店が揃っているアトレ大井町に近い好立地のマンションです。テイクアウトができるレストランが充実していて手作りでき立てのメニューを買うのに便利で、施設内はベビーカー貸出サービスなどもあります。
テラッサ・エスト詳細情報
基本情報
| 建物名 | テラッサ・エスト（てらっさ・えすと） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区東大井2丁目12-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 36.08㎡〜37.89㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 246万円/坪〜252万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.30（品川区の平均：2.6）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（品川区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（品川区の平均：4.7）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（品川区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
テラッサ・エスト間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鮫洲駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 37.89m² | 2,865万円 | 4,067万円 |
テラッサ・エスト売買履歴
- 2017/05
- 売出価格
- 2,690万円〜3,050万円235〜266万円/坪
- 34〜40m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築23年
- 2019/01
- 売出価格
- 2,610万円〜2,970万円239〜272万円/坪
- 33〜39m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築25年
- 2019/06
- 売出価格
- 2,360万円〜2,720万円206〜238万円/坪
- 34〜40m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築26年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 9,620万円〜1億120万円345〜363万円/坪
- 87〜97m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築32年
大井仙台坂パークハウス現在築32年 - 2024/10
- 売出価格
- 6,440万円〜6,840万円407〜432万円/坪
- 50〜56m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築31年
アクシルコート大井仙台坂現在築32年 - 2024/07
- 売出価格
- 7,040万円〜7,440万円364〜385万円/坪
- 61〜68m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築28年
パレプラス大井町現在築29年
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
テラッサ・エストの駅、市区町村、学区を知る
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