イースタンホームズ猿楽部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 8,824万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 95.97m² | - |
| 3階 | 8,841万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 95.97m² | - |
| 5階 | 8,823万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 95.97m² | - |
| 5階 | 8,700万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 95.97m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 8,824万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 95.97m²
- -
- 参考相場価格
- 8,841万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 95.97m²
- -
- 参考相場価格
- 8,823万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 95.97m²
- -
- 参考相場価格
- 8,700万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 95.97m²
- 南西
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
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イースタンホームズ猿楽資産性スコア
資産性スコアとは
イースタンホームズ猿楽価格推移と将来予測
参考相場価格
8,824万円4万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
想定売買価格とは
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
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イースタンホームズ猿楽マンション概要
東急東横線代官山駅より徒歩4分の距離にあるイースタンホームズ猿楽、駅から至近距離のため徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間2分以内で都心へのお出かけも便利です。築44年でRC造り、5階建て総戸数18戸のマンションです。
イースタンホームズ猿楽詳細情報
基本情報
| 建物名 | イースタンホームズ猿楽 |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区猿楽町10-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（18部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 95.97㎡〜95.97㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 373万円/坪〜378万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 2.70（渋谷区の平均：3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（渋谷区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（渋谷区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.50（渋谷区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
イースタンホームズ猿楽間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 代官山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 95.97m² | 8,824万円 | 1億2,989万円 |
| 2SLDK | 95.97m² | 8,700万円 | 1億1,491万円 |
イースタンホームズ猿楽売買履歴
- 1995/05
- 売出価格
- 7,870万円〜8,370万円248〜264万円/坪
- 98〜110m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築14年
- 2000/03
- 売出価格
- 6,040万円〜6,440万円193〜206万円/坪
- 98〜110m²
- 2LDK
- 階
- 当時築19年
- 2002/11
- 売出価格
- 6,950万円〜7,350万円240〜254万円/坪
- 91〜101m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築22年
売買履歴とは
周辺マンションの売買履歴
- 2024/03
- 売出価格
- 1億1,030万円〜1億2,030万円657〜716万円/坪
- 53〜60m²
- 1R
- 階
- 当時築46年
ヒルサイドテラスE棟現在築46年 - 2022/09
- 売出価格
- 7,620万円〜8,020万円391〜411万円/坪
- 61〜68m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築45年
サンビューハイツ渋谷現在築48年 - 2021/05
- 売出価格
- 6,620万円〜7,020万円329〜349万円/坪
- 62〜70m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築44年
サンビューハイツ渋谷現在築48年
周辺マンションの売買履歴とは
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渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。
代官山駅のマンション
代官山駅は東京都渋谷区にあり、東横線が乗り入れています。原宿や表参道と並んでおしゃれなファッションエリアとして知られており、アパレルショップも軒を連ね、カフェ店や書店も充実。一方で、繁華な通りを少し抜けると閑静な住宅街が広がり、西郷山公園・代官山公園をはじめとして緑も多く、大規模マンションも複数あり、都心でありながら非常に住みやすい街となっています。