藤和梅島ハイタウンA棟部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,458万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.28m² | - |
| 3階 | 2,399万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 59.28m² | 東 |
| 5階 | 2,431万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 59.28m² | - |
| 5階 | 2,687万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 65.41m² | 東 |
| 5階 | 2,461万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.28m² | - |
| 5階 | 2,389万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.14m² | 東 |
1階
- 参考相場価格
- 2,458万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.28m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 2,399万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 59.28m²
- 東
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5階
- 参考相場価格
- 2,431万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 59.28m²
- -
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5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,687万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 65.41m²
- 東
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
5階
- 参考相場価格
- 2,461万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.28m²
- -
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5階
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- 2,389万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 58.14m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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藤和梅島ハイタウンA棟資産性スコア
2.77
藤和梅島ハイタウンA棟の資産性スコアは2.77です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
藤和梅島ハイタウンA棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...藤和梅島ハイタウンA棟居住エリアの評価
藤和梅島ハイタウンA棟 が位置する 梅島 のマンション相場は、過去3年間で約99.9％ の変動を見せています。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、梅島内の他のマンションと藤和梅島ハイタウンA棟を比較することをおすすめします。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、梅島内の他のマンションと藤和梅島ハイタウンA棟を比較することをおすすめします。
各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。
藤和梅島ハイタウンA棟の
居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...藤和梅島ハイタウンA棟価格推移と将来予測
参考相場価格
2,458万円41万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 41.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 51.9万円/m2
想定売買価格
藤和梅島ハイタウンA棟1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は足立区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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藤和梅島ハイタウンA棟マンション概要
藤和梅島ハイタウンA棟は東武伊勢崎線梅島駅から徒歩6分の距離にあり、駅から大変近いため毎日の生活の利便性は抜群です。また、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間17分以内で都心へのアクセスも良好です。築44年でRC造り、5階建て総戸数120戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
藤和梅島ハイタウンA棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 藤和梅島ハイタウンA棟 |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区梅島2丁目17-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（120部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.14㎡〜65.41㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 133万円/坪〜137万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
藤和梅島ハイタウンA棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 梅島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 65.41m² | 2,687万円 | 3,375万円 |
| 3DK | 59.28m² | 2,415万円 | 2,721万円 |
| 3LDK | 59.28m² | 2,458万円 | 4,511万円 |
藤和梅島ハイタウンA棟売買履歴
- 2010/10
- 売出価格
- 1,850万円〜2,090万円103〜117万円/坪
- 56〜63m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築29年
- 2011/06
- 売出価格
- 1,660万円〜1,900万円78〜90万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築30年
- 2014/10
- 売出価格
- 1,540万円〜1,780万円86〜99万円/坪
- 56〜63m²
- 3DK
- 5階
- 当時築33年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/06
- 売出価格
- 1,940万円〜2,300万円96〜114万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築43年
東武西新井駅東口サンライトマンションB現在築43年 - 2024/05
- 売出価格
- 2,220万円〜2,580万円124〜145万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築45年
東武西新井東口サンライトマンションA現在築46年 - 2024/03
- 売出価格
- 1,880万円〜2,240万円95〜113万円/坪
- 61〜69m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築45年
東武西新井東口サンライトマンションA現在築46年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
梅島の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
藤和梅島ハイタウンA棟の駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。