3,257万円〜3,257万円
坪単価232万円/坪〜232万円/坪
最終更新2024年11月20日
アルス向島部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
503
- 参考相場価格
- 3,257万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 46.45m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...アルス向島資産性スコア
3.79
アルス向島の資産性スコアは3.79です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アルス向島価格推移と将来予測
参考相場価格
3,257万円234万円12ヶ月前
新築時価格---円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
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価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
アルス向島マンション概要
このマンションは東武伊勢崎線曳舟駅から徒歩6分の距離にあり、駅から大変近く大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間14分以内で買い物やお出かけにも便利です。築31年でSRC造り、10階建てのマンションです。 近くには台東区立隅田公園があります。隅田川や東京スカイツリーの眺めも楽しめるほか、桜の名所としても有名です。アスレチック遊具やマラソンコース、野球場、リバーサイドスポーツセンターなどもあり、さまざまな楽しみ方ができるスポットとなっています。
アルス向島詳細情報
基本情報
| 建物名 | アルス向島（アルスむこうじま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区向島4丁目30-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 46.45㎡〜46.45㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 232万円/坪〜232万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.10（墨田区の平均：2.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.50（墨田区の平均：2.3）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 2.40（墨田区の平均：1.7）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 3.00（墨田区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アルス向島間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 曳舟駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 46.45m² | 3,257万円 | 4,331万円 |
アルス向島売買履歴
- 2015/02
- 売出価格
- 2,140万円〜2,500万円142〜165万円/坪
- 48〜54m²
- 3DK
- 7階
- 当時築21年
- 2017/02
- 売出価格
- 2,530万円〜2,890万円167〜191万円/坪
- 47〜53m²
- 3DK
- 3階
- 当時築23年
- 2020/03
- 売出価格
- 2,790万円〜3,150万円185〜208万円/坪
- 48〜54m²
- 3K
- 6階
- 当時築26年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/06
- 売出価格
- 4,120万円〜4,480万円307〜334万円/坪
- 41〜47m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築31年
藤和シティコープ向島現在築31年 - 2024/03
- 売出価格
- 6,080万円〜6,480万円313〜334万円/坪
- 62〜69m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築28年
コスモ向島シティフォルム現在築29年 - 2024/03
- 売出価格
- 3,110万円〜3,470万円287〜321万円/坪
- 33〜39m²
- 1DK
- 10階
- 当時築35年
グリーンパーク新向島現在築35年
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墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。