ケンコーハイツ北上野部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
9階
- 参考相場価格
- 3,433万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 64.72m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ケンコーハイツ北上野資産性スコア
3.26
ケンコーハイツ北上野の資産性スコアは3.26です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ケンコーハイツ北上野の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ケンコーハイツ北上野居住エリアの評価
ケンコーハイツ北上野 が位置する 北上野 のマンション相場は、過去3年間で約100.4％ の値上がり率です。この上昇率は、首都圏全体のマンション相場と同様の傾向を示しています。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、北上野内の他のマンションとケンコーハイツ北上野を比較することをおすすめします。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、北上野内の他のマンションとケンコーハイツ北上野を比較することをおすすめします。
各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。
ケンコーハイツ北上野の
居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...ケンコーハイツ北上野価格推移と将来予測
参考相場価格
3,433万円46万円前年比
- 9階の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 53万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
台東区・築20年以上の平均値 - 66.6万円/m2
想定売買価格
ケンコーハイツ北上野9階の現在の参考相場価格（㎡単価）は台東区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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ケンコーハイツ北上野マンション概要
ケンコーハイツ北上野は東京メトロ日比谷線入谷駅から徒歩2分の距離にあり、駅から大変近いため生活施設も充実しています。また、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間2分以内で都心へのお出かけも便利です。築44年でSRC造り、9階建て総戸数10戸のマンションです。
ケンコーハイツ北上野詳細情報
基本情報
| 建物名 | ケンコーハイツ北上野 |
|---|---|
| 住所 | 東京都台東区北上野2丁目32-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（10部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 64.72㎡〜64.72㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 175万円/坪〜175万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ケンコーハイツ北上野間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 入谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 64.72m² | 3,433万円 | 4,210万円 |
ケンコーハイツ北上野売買履歴
- 2003/11
- 売出価格
- 1,940万円〜2,300万円114〜135万円/坪
- 53〜60m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築22年
- 2012/01
- 売出価格
- 1,380万円〜1,620万円81〜95万円/坪
- 53〜60m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築31年
- 2021/09
- 売出価格
- 3,450万円〜3,810万円165〜182万円/坪
- 65〜73m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築40年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 1,820万円〜2,060万円172〜195万円/坪
- 32〜38m²
- 2DK
- 2階
- 当時築46年
北上野永谷コーポラス現在築46年 - 2023/10
- 売出価格
- 3,270万円〜3,630万円196〜218万円/坪
- 51〜58m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築44年
パラシオン北上野現在築46年 - 2023/06
- 売出価格
- 1,170万円〜1,370万円180〜210万円/坪
- 19〜22m²
- 1DK
- 2階
- 当時築43年
GSハイム第5鶯谷現在築45年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ケンコーハイツ北上野の駅、市区町村、学区を知る
台東区のマンション
日本情緒が溢れる台東区周辺のマンション。台東区には浅草、上野、秋葉原があり、下町を感じさせる落ち着いた町並みが魅力です。台東区の中古マンション購入を検討する際は最寄り駅によって路線が異なるケースが多いため、注意が必要です。田原町駅であれば銀座線、三ノ輪駅であれば、日比谷線が利用できます。また、台東区の魅力はなんといっても下町ならではのグルメスポットやお祭りが多いこと。グルメでいえばお好み焼きや天ぷら、蕎麦などの有名店が多数ありますし、お祭りでは隅田川花火大会や浅草三社祭り、浅草サンバカーニバルが開催されます。