磯子台パークハイツ7号棟部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
2階
- 参考相場価格
- 2,589万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.69m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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磯子台パークハイツ7号棟資産性スコア
2.72
磯子台パークハイツ7号棟の資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
磯子台パークハイツ7号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...磯子台パークハイツ7号棟居住エリアの評価
磯子台パークハイツ7号棟 が位置する 氷取沢町 のマンション相場は、過去3年間で約100.4％ の値上がり率です。この上昇率は、首都圏全体のマンション相場と同様の傾向を示しています。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、氷取沢町内の他のマンションと磯子台パークハイツ7号棟を比較することをおすすめします。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、氷取沢町内の他のマンションと磯子台パークハイツ7号棟を比較することをおすすめします。
各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。
磯子台パークハイツ7号棟の
居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...磯子台パークハイツ7号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
2,589万円23万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 35.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 56.6万円/m2
想定売買価格
磯子台パークハイツ7号棟2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-21万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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磯子台パークハイツ7号棟マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線洋光台駅から徒歩34分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間23分以内で都心へのアクセスは抜群です。築44年でRC造り、5階建て総戸数17戸のマンションです。
磯子台パークハイツ7号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 磯子台パークハイツ7号棟 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区氷取沢町150-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（17部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72.69㎡〜72.69㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 117万円/坪〜117万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
磯子台パークハイツ7号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 能見台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.69m² | 2,589万円 | 4,033万円 |
磯子台パークハイツ7号棟売買履歴
- 1997/04
- 売出価格
- 2,960万円〜3,320万円111〜125万円/坪
- 84〜94m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築16年
- 2005/08
- 売出価格
- 1,130万円〜1,330万円51〜61万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築24年
- 2025/02
- 売出価格
- 1,410万円〜1,650万円64〜75万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築44年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 1,880万円〜2,240万円70〜84万円/坪
- 83〜93m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築45年
磯子台パークハイツ9号棟現在築45年 - 2025/01
- 売出価格
- 1,680万円〜1,920万円77〜87万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築44年
磯子台パークハイツ10号棟現在築44年 - 2024/10
- 売出価格
- 1,400万円〜1,600万円64〜73万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築44年
磯子台パークハイツ9号棟現在築45年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。