1,772万円〜2,522万円
坪単価145万円/坪〜146万円/坪
最終更新2024年11月20日
住建第2ハイプレース部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
1階
- 参考相場価格
- 1,772万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.04m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 2,522万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 57.45m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...住建第2ハイプレース資産性スコア
2.84
住建第2ハイプレースの資産性スコアは2.84です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...住建第2ハイプレース価格推移と将来予測
参考相場価格
1,772万円12万円12ヶ月前
新築時価格---円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
住建第2ハイプレースマンション概要
こちらのマンションは東武東上線中板橋駅より徒歩5分の距離にあり、駅からごく近いため移動も気軽にできます。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間8分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築43年でRC造り、4階建てのマンションです。
住建第2ハイプレース詳細情報
基本情報
| 建物名 | 住建第2ハイプレース |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区双葉町12-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.04㎡〜57.45㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 145万円/坪〜146万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.10（板橋区の平均：3.2）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（板橋区の平均：2.9）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 4.40（板橋区の平均：4.5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.50（板橋区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
住建第2ハイプレース間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中板橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 40.04m² | 1,772万円 | 2,641万円 |
| 3DK | 57.45m² | 2,522万円 | 3,419万円 |
住建第2ハイプレース売買履歴
- 1998/01
- 売出価格
- 1,550万円〜1,790万円108〜125万円/坪
- 44〜50m²
- 2DK
- 1階
- 当時築16年
- 1999/05
- 売出価格
- 1,710万円〜1,950万円105〜119万円/坪
- 51〜57m²
- 3DK
- 3階
- 当時築18年
- 2015/06
- 売出価格
- 1,420万円〜1,660万円82〜96万円/坪
- 54〜61m²
- 3K
- 2階
- 当時築34年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2022/11
- 売出価格
- 1,730万円〜1,970万円121〜138万円/坪
- 45〜51m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築46年
三松第一マンション現在築48年 - 2020/07
- 売出価格
- 859万円〜939万円74〜81万円/坪
- 36〜42m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築41年
中板橋オリンピックマンションG3現在築45年 - 2020/03
- 売出価格
- 894万円〜1,094万円81〜99万円/坪
- 34〜40m²
- 2K
- 4階
- 当時築41年
双葉町マンション現在築46年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。
中板橋駅のマンション
中板橋駅は東京都板橋区にあり、東武鉄道東上本線が利用できます。石神井側に二辺を囲まれる駅周辺には低層の住宅が多く、昔ながらの中板橋商店街もあり、便利に買い物ができます。池袋まで電車で7分、都心からほど近いにも関わらず落ち着いた住宅地ということで人気があり、この辺りでマンションを探す方も多くいらっしゃいます。