ソフトタウン石神井台 外観

ソフトタウン石神井台

練馬区・上石神井駅 徒歩17分・築43年

3.1
4,109万円〜5,020万円
坪単価163万円/坪〜168万円/坪
最終更新2025年02月18日
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ソフトタウン石神井台 外観

ソフトタウン石神井台

練馬区・上石神井駅 徒歩17分・築43年

4,109万円〜5,020万円
163万円/坪〜168万円/坪
3.1
最終更新
2025年02月18日

ソフトタウン石神井台部屋別の参考相場価格

3部屋 / 3部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階5,020万円価格を確認する-4LDK98.46-
2階4,109万円価格を確認する-3LDK82.17
3階4,700万円価格を確認する-4LDK95.04

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ソフトタウン石神井台資産性スコア

3.1
ソフトタウン石神井台の資産性スコアは3.1です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ソフトタウン石神井台

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ソフトタウン石神井台居住エリアの評価

ソフトタウン石神井台 が位置する 石神井台 のマンション相場は、過去3年間で約100.2% の値上がり率です。この上昇率は、首都圏全体のマンション相場と同様の傾向を示しています。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、石神井台内の他のマンションとソフトタウン石神井台を比較することをおすすめします。

石神井台内のマンション一覧

各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。

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ソフトタウン石神井台

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ソフトタウン石神井台価格推移と将来予測

参考相場価格

5,020万円62万円前年比

1階の参考相場価格
(m2単価)
2025/2
周辺の参考相場価格
(m2単価)
練馬区・築20年以上の平均値
想定売買価格
ソフトタウン石神井台1階の現在の参考相場価格(㎡単価)は練馬区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.9万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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ソフトタウン石神井台マンション概要

このマンションは西武新宿線上石神井駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間27分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築43年でRC造り、3階建て総戸数31戸のマンションです。

ソフトタウン石神井台詳細情報

基本情報

建物名ソフトタウン石神井台
住所東京都練馬区石神井台1丁目12-26
アクセス
築年数築43年
階建(総戸数)3階建(31部屋)
建築構造RC造
専有面積82.17㎡〜98.46㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 3LDK:4109万円〜(82m²〜)
  • 4LDK:4700万円〜(95m²〜)
参考相場価格の坪単価163万円/坪〜168万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園エンゼルベア石神井保育園 (認可)他
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学区石神井小学校
石神井中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ソフトタウン石神井台間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
上石神井駅
平均
3LDK82.17m²4,109万円5,563万円
4LDK96.75m²4,860万円6,756万円

ソフトタウン石神井台売買履歴

  • 2002/03
    売出価格
    3,380万円〜3,740万円114〜126万円/坪
    • 94〜104
    • 4LDK
    • 2階
    • 当時築21
  • 2003/05
    売出価格
    2,290万円〜2,650万円96〜111万円/坪
    • 75〜83
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築22
  • 2005/03
    売出価格
    2,990万円〜3,350万円104〜117万円/坪
    • 91〜101
    • 4LDK
    • 3階
    • 当時築24

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはソフトタウン石神井台

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri(ココネリ)などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。