第二野村コーポが位置する前原町のマンション相場は、過去3年間で約100.2％の値上がり率です。この上昇率は、首都圏全体のマンション相場と同様の傾向を示しています。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、前原町内の他のマンションと第二野村コーポを比較することをおすすめします。

・前原町内のマンション一覧

各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。

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値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

第二野村コーポ価格推移と将来予測

1K
23.13m²

1階の参考相場価格 2025/2: 1,339万円
26万円前年比

参考相場価格

1,339万円26万円前年比

1階の参考相場価格 （m2単価） 2025/2: 57.9万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築20年以上の平均値: 59.1万円/m2

第二野村コーポ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.2万円低い水準となっています。

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価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

第二野村コーポ販売中・賃貸の物件

賃貸物件

PR近隣の販売中物件

販売価格

6,998万円

藤和シティホームズ武蔵小金井駅前

3LDK
73.99m²

中央線「武蔵小金井駅」徒歩3分

第二野村コーポマンション概要

ＪＲ中央線武蔵小金井駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐで移動も気軽にできます。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内で都心へのアクセスも良好です。築44年で木造り、2階建てのマンションです。

第二野村コーポ詳細情報

基本情報

建物名	第二野村コーポ
住所	東京都小金井市前原町3丁目35-13
アクセス	ＪＲ中央線「武蔵小金井」徒歩6分ＪＲ中央線「東小金井」徒歩28分ＪＲ中央線「国分寺」徒歩30分
築年数	築44年
階建（総戸数）	2階建（-部屋）
建築構造	木造
専有面積	23.13㎡〜23.13㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1K：1339万円〜（23m²〜）
参考相場価格の坪単価	191万円/坪〜194万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	みらいえ保育園武蔵小金井南（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	前原小学校小金井第二中学校学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

第二野村コーポ間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	武蔵小金井駅平均
1K	23.13m²	1,348万円	1,560万円

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第二野村コーポ売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2025/01
売出価格
1,190万円〜1,390万円94〜109万円/坪
- 39〜45m²
- 2DK
- 2階
- 当時築45年
武蔵野ベルハイツ現在築45年
2022/12
売出価格
1,760万円〜2,000万円139〜157万円/坪
- 39〜45m²
- 2DK
- 2階
- 当時築43年
武蔵野ベルハイツ現在築45年
2022/07
売出価格
1,910万円〜2,150万円150〜169万円/坪
- 38〜44m²
- 2DK
- 2階
- 当時築43年
武蔵野ベルハイツ現在築45年