号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
3階	1,451万円	価格を確認する	-	2DK	45.63m²	南
4階	1,687万円	価格を確認する	-	2SDK	53.06m²	南
5階	1,708万円	価格を確認する	-	2SDK	53.06m²	-

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3階

参考相場価格: 1,451万円

新築時価格: -

2DK
45.63m²
南

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4階

参考相場価格: 1,687万円

新築時価格: -

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53.06m²
南

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新築時価格: -

2SDK
53.06m²
-

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ライオンズマンション今井町資産性スコア

2.71

ライオンズマンション今井町の資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

売買検討者の方へ

ライオンズマンション今井町の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズマンション今井町居住エリアの評価

ライオンズマンション今井町の

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズマンション今井町価格推移と将来予測

2DK
45.63m²

3階の参考相場価格 2025/4: 1,451万円
8万円前年比

参考相場価格

1,451万円8万円前年比

5年後の
価格予測を
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3階の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 31.8万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築20年以上の平均値: 56.6万円/m2

想定売買価格

ライオンズマンション今井町3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-24.8万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,690万円

市沢団地

2LDK
61.10m²

相鉄本線「二俣川駅」バス26分　徒歩3分

ライオンズマンション今井町マンション概要

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このマンションは相鉄本線二俣川駅から徒歩41分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間13分以内で都心へのアクセスは抜群です。築44年でRC造り、5階建て総戸数31戸のマンションです。このマンションは、100項目以上に及ぶ独自の施工基準から大規模修繕工事などを実施し、基本品質の確保・時代のニーズへの積極的な対応をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。各メーカーのパイプを活用することで各設備商材の調達コスト削減に注力しつつ、機能性・デザイン性、設置後のアフターサービス体制まで満遍なく提供しています。

ライオンズマンション今井町詳細情報

基本情報

建物名	ライオンズマンション今井町
住所	神奈川県横浜市保土ケ谷区今井町519-18
アクセス	相鉄本線「二俣川」バス15分後、徒歩3分ＪＲ横須賀線「東戸塚」バス20分後、徒歩3分相鉄本線「二俣川」徒歩41分相鉄本線「上星川」徒歩45分
築年数	築44年
階建（総戸数）	5階建（31部屋）
建築構造	RC造
専有面積	45.63㎡〜53.06㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2DK：1451万円〜（45m²〜） 2SDK：1687万円〜（53m²〜）
参考相場価格の坪単価	105万円/坪〜106万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	プチアンジュ保育園（認可）他保育園を見る
学区	今井小学校橘中学校学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズマンション今井町間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	二俣川駅平均
2DK	45.63m²	1,451万円	2,422万円
2SDK	53.06m²	1,697万円	2,166万円

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ライオンズマンション今井町売買履歴

2003/03
売出価格
656万円〜736万円45〜50万円/坪
- 45〜51m²
- 2DK
- 1階
- 当時築22年
2005/10
売出価格
534万円〜614万円39〜45万円/坪
- 43〜49m²
- 2SDK
- 6階
- 当時築24年
2012/01
売出価格
735万円〜815万円53〜59万円/坪
- 42〜48m²
- 2SDK
- 5階
- 当時築30年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/02
売出価格
591万円〜671万円23〜26万円/坪
- 80〜90m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築45年
エミネンス二俣川2号棟現在築45年
2018/01
売出価格
265万円〜285万円25〜27万円/坪
- 32〜38m²
- 1DK
- 1階
- 当時築37年
今井町キャッスル美研現在築44年
2016/08
売出価格
554万円〜634万円34〜39万円/坪
- 50〜56m²
- 3K
- 1階
- 当時築31年
ダイアパレス保土ヶ谷現在築40年