コープ南砂部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
4階
- 参考相場価格
- 3,675万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 85.37m²
- 西
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5階
- 参考相場価格
- 3,124万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.20m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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コープ南砂資産性スコア
2.85
コープ南砂の資産性スコアは2.85です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
コープ南砂の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コープ南砂居住エリアの評価
コープ南砂価格推移と将来予測
参考相場価格
3,675万円13万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 43万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 63.3万円/m2
想定売買価格
コープ南砂4階の現在の参考相場価格（㎡単価）は江東区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-20.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コープ南砂販売中・賃貸の物件（1件）
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コープ南砂マンション概要
このマンションは東京メトロ東西線南砂町駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間21分以内で都心へスマートに移動できます。築44年でSRC造り、14階建て総戸数165戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
コープ南砂詳細情報
基本情報
| 建物名 | コープ南砂 |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区南砂1丁目25-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（165部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 72.2㎡〜85.37㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 142万円/坪〜143万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コープ南砂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南砂町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.2m² | 3,124万円 | 5,605万円 |
| 4LDK | 85.37m² | 3,675万円 | 6,570万円 |
コープ南砂売買履歴
- 2009/07
- 売出価格
- 2,300万円〜2,660万円103〜119万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築28年
- 2011/11
- 売出価格
- 1,850万円〜2,210万円85〜101万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築30年
- 2012/05
- 売出価格
- 1,970万円〜2,330万円90〜107万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築31年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 3,820万円〜4,180万円215〜235万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築42年
東陽町ガーデニアD棟現在築42年 - 2025/02
- 売出価格
- 3,860万円〜4,220万円232〜254万円/坪
- 51〜58m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築39年
グリーンパーク南砂現在築39年 - 2025/02
- 売出価格
- 3,090万円〜3,450万円160〜179万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築44年
南砂町グリーンハイツ2号棟現在築44年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
コープ南砂の駅、市区町村、学区を知る
江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。