1,311万円〜2,068万円
坪単価99万円/坪〜105万円/坪
最終更新2025年03月18日
西川口第2ローヤルコーポ部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,311万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.46m² | 東 |
| 1階 | 1,623万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.01m² | - |
| 2階 | 1,626万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.01m² | - |
| 2階 | 2,068万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.76m² | 南 |
| 3階 | 1,628万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.01m² | - |
| 5階 | 1,675万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.01m² | - |
| 6階 | 1,693万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.01m² | - |
| 7階 | 1,870万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.86m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 1,311万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.46m²
- 東
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- -
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- 新築時価格
- -
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- 2,068万円
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- -
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西川口第2ローヤルコーポ資産性スコア
2.71
西川口第2ローヤルコーポの資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
西川口第2ローヤルコーポの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...西川口第2ローヤルコーポ居住エリアの評価
西川口第2ローヤルコーポ が位置する 鳩ヶ谷緑町 のマンション相場は、過去3年間で約99.8％ の変動を見せています。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、鳩ヶ谷緑町内の他のマンションと西川口第2ローヤルコーポを比較することをおすすめします。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、鳩ヶ谷緑町内の他のマンションと西川口第2ローヤルコーポを比較することをおすすめします。
各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。
西川口第2ローヤルコーポの
居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...西川口第2ローヤルコーポ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,311万円27万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/3 - 30.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 47.9万円/m2
想定売買価格
西川口第2ローヤルコーポ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...西川口第2ローヤルコーポ販売中・賃貸の物件（1件）
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PR近隣の販売中物件
西川口第2ローヤルコーポマンション概要
このマンションは埼玉高速鉄道南鳩ヶ谷駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築43年でSRC造り、8階建て総戸数54戸のマンションです。
西川口第2ローヤルコーポ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 西川口第2ローヤルコーポ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市鳩ヶ谷緑町2丁目13-11 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（54部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 43.46㎡〜68.76㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 99万円/坪〜105万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
西川口第2ローヤルコーポ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 43.46m² | 1,311万円 | 2,084万円 |
| 3DK | 53.01m² | 1,628万円 | 2,729万円 |
| 3LDK | 63.81m² | 1,969万円 | 4,234万円 |
西川口第2ローヤルコーポ売買履歴
- 2013/05
- 売出価格
- 632万円〜712万円39〜44万円/坪
- 50〜56m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築32年
- 2018/05
- 売出価格
- 769万円〜849万円48〜53万円/坪
- 50〜56m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築37年
- 2020/06
- 売出価格
- 654万円〜734万円50〜56万円/坪
- 41〜47m²
- 2DK
- 1階
- 当時築39年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2017/10
- 売出価格
- 758万円〜838万円47〜52万円/坪
- 50〜56m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築36年
西川口第二ローヤルコーポ現在築43年 - 1999/03
- 売出価格
- 862万円〜942万円66〜72万円/坪
- 40〜46m²
- 2DK
- 2階
- 当時築17年
西川口第二ローヤルコーポ現在築43年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。