ライオンズマンション東大井第2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 4,161万円 | 価格を確認する | - | 2SDK | 59.40m² | 西 |
| 210 | 3,919万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.07m² | 南 |
| 304 | 4,194万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.40m² | - |
| 403 | 4,202万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.43m² | 西 |
| 501 | 4,833万円 | 価格を確認する | - | 3SDK | 67.89m² | - |
| 502 | 4,458万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 62.89m² | 南 |
- 参考相場価格
- 4,161万円
- 新築時価格
- -
- 2SDK
- 59.40m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,919万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.07m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,194万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.40m²
- -
- 参考相場価格
- 4,202万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.43m²
- 西
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 4,833万円
- 新築時価格
- -
- 3SDK
- 67.89m²
- -
- 参考相場価格
- 4,458万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 62.89m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ライオンズマンション東大井第2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション東大井第2価格推移と将来予測
参考相場価格
4,161万円95万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ライオンズマンション東大井第2マンション概要
京浜急行本線鮫洲駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近く通勤通学時間の短縮が可能です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内で都心部へスマートに移動できます。築42年でRC造り、5階建てのマンションです。 このマンションは、資産の普遍的価値を追求するため、独自のデザインガイドラインに基づいた意匠をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。住まいの快適性を守るため、グリーンカーテン・エコガラスによる蒸散効果・断熱効果など自然エネルギーを活用するパッシブデザインを取り入れています。レストランにスーパーなど暮らしに便利なお店が揃っているアトレ大井町に近い好立地のマンションです。テイクアウトができるレストランが充実していて手作りでき立てのメニューを買うのに便利で、施設内はベビーカー貸出サービスなどもあります。
ライオンズマンション東大井第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション東大井第2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区東大井1丁目13-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.07㎡〜67.89㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 231万円/坪〜235万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.30（品川区の平均：2.6）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（品川区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 2.50（品川区の平均：4.7）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（品川区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション東大井第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鮫洲駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SDK | 59.4m² | 4,161万円 | 4,493万円 |
| 2LDK | 57.75m² | 4,060万円 | 6,051万円 |
| 3DK | 62.89m² | 4,458万円 | 4,323万円 |
| 3SDK | 67.89m² | 4,833万円 | 4,833万円 |
| 3LDK | 59.4m² | 4,194万円 | 7,551万円 |
ライオンズマンション東大井第2売買履歴
- 2013/06
- 売出価格
- 2,800万円〜3,160万円131〜148万円/坪
- 66〜74m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築31年
- 2014/06
- 売出価格
- 2,350万円〜2,710万円131〜151万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築32年
- 2014/07
- 売出価格
- 2,040万円〜2,400万円120〜142万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築32年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 5,210万円〜5,610万円251〜271万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築41年
アイビハイツ南品川現在築41年 - 2024/08
- 売出価格
- 1,070万円〜1,270万円128〜151万円/坪
- 25〜29m²
- 1R
- 3階
- 当時築43年
東武ハイライン東大井現在築44年 - 2024/07
- 売出価格
- 5,600万円〜6,000万円321〜344万円/坪
- 53〜60m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築40年
大井町ハウス現在築41年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
東大井の人気マンション
イエシルの売却実績
ライオンズマンション東大井第2の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。