グレース中島 外観

グレース中島

新宿区・早稲田駅 徒歩6分・築43年

3.87
2,468万円〜3,153万円
坪単価236万円/坪〜248万円/坪
最終更新2024年12月03日
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グレース中島 外観

グレース中島

新宿区・早稲田駅 徒歩6分・築43年

2,468万円〜3,153万円
236万円/坪〜248万円/坪
3.87
最終更新
2024年12月03日

グレース中島部屋別の参考相場価格

7部屋 / 7部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階3,029万円価格を確認する-1LDK42.12
1階2,468万円価格を確認する-2DK34.50
1階2,650万円価格を確認する-1LDK36.86
2階3,153万円価格を確認する-2DK42.85
3階2,901万円価格を確認する-2DK38.99
3階2,573万円価格を確認する-1LDK34.50
4階2,594万円価格を確認する-1LDK34.50
1階
参考相場価格
3,029万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 42.12
1階
参考相場価格
2,468万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 34.50
1階
参考相場価格
2,650万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 36.86
2階
参考相場価格
3,153万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 42.85
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3階
参考相場価格
2,901万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 38.99
3階
参考相場価格
2,573万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 34.50
4階
参考相場価格
2,594万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 34.50

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

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グレース中島資産性スコア

3.87
グレース中島の資産性スコアは3.87です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...
グレース中島

グレース中島居住エリアの評価

グレース中島

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

グレース中島価格推移と将来予測

参考相場価格

3,029万円32万円12ヶ月前

新築時価格---円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

グレース中島マンション概要

こちらのマンションは東京メトロ東西線早稲田駅より徒歩6分の距離にあり、駅から至近距離で深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築43年でRC造り、4階建てのマンションです。

グレース中島詳細情報

基本情報

建物名グレース中島
住所東京都新宿区早稲田鶴巻町553
アクセス
築年数築43年
階建(総戸数)4階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積34.5㎡〜42.85㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1LDK:2573万円〜(34m²〜)
  • 2DK:2468万円〜(34m²〜)
参考相場価格の坪単価236万円/坪〜248万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震2.90新宿区の平均:2.9地震への安全性を見る
洪水2.80新宿区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化3.80新宿区の平均:4.8液状化への安全性を見る
津波4.50新宿区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園早稲田南町保育分園 (認可)他
保育園を見る
学区鶴巻小学校
牛込第二中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グレース中島間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
早稲田駅
平均
1LDK35.68m²2,622万円4,256万円
2DK38.99m²2,901万円3,506万円

グレース中島売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

  • 2023/06
    売出価格
    2,480万円〜2,840万円208〜238万円/坪
    • 37〜43
    • 1LDK
    • 2階
    • 当時築46
  • 2022/06
    売出価格
    3,680万円〜4,040万円255〜280万円/坪
    • 45〜51
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築44
    WASEDA560現在築46
  • 2019/10
    売出価格
    1,800万円〜2,160万円154〜185万円/坪
    • 36〜42
    • 1SDK
    • 1階
    • 当時築42

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

グレース中島
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都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。