2,028万円〜2,615万円
坪単価149万円/坪〜150万円/坪
最終更新2025年02月04日
プラザ成瀬部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 2,412万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.00m² | - |
| 5階 | 2,407万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.00m² | - |
| 6階 | 2,223万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.85m² | 南 |
| 6階 | 2,398万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.00m² | - |
| 7階 | 2,028万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 44.72m² | 南 |
| 8階 | 2,615万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.64m² | 南 |
4階
- 参考相場価格
- 2,412万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.00m²
- -
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5階
- 参考相場価格
- 2,407万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.00m²
- -
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6階
- 参考相場価格
- 2,223万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 48.85m²
- 南
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6階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,398万円
- 新築時価格
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- 53.00m²
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7階
- 参考相場価格
- 2,028万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 44.72m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,615万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 57.64m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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プラザ成瀬資産性スコア
2.9
プラザ成瀬の資産性スコアは2.9です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
プラザ成瀬の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラザ成瀬居住エリアの評価
プラザ成瀬価格推移と将来予測
参考相場価格
2,412万円14万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 45.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 60.4万円/m2
想定売買価格
プラザ成瀬4階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
プラザ成瀬マンション概要
ＪＲ横浜線成瀬駅より徒歩1分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近く人通りも多いので夜道も安心です。また、活気に満ちたターミナル駅である品川駅へも乗車時間34分以内で都心へスマートに移動できます。築43年でSRC造り、8階建て総戸数30戸のマンションです。
プラザ成瀬詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラザ成瀬（プラザなるせ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市南成瀬1丁目1-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（30部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 44.72㎡〜57.64㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 149万円/坪〜150万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.40（町田市の平均：3.6）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（町田市の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（町田市の平均：4.7）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.50（町田市の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラザ成瀬間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 成瀬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 53m² | 2,398万円 | 3,424万円 |
| 3LDK | 57.64m² | 2,615万円 | 4,501万円 |
プラザ成瀬売買履歴
- 2000/07
- 売出価格
- 1,940万円〜2,300万円102〜121万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築18年
- 2001/07
- 売出価格
- 1,810万円〜2,050万円95〜108万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築19年
- 2012/12
- 売出価格
- 1,450万円〜1,690万円76〜89万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築31年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。