1,475万円〜1,561万円
坪単価110万円/坪〜112万円/坪
最終更新2025年01月22日
メゾン第2所沢部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,475万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 43.60m² | - |
| 1階 | 1,561万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.77m² | 東 |
| 2階 | 1,483万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 43.60m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 1,475万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 43.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 1,561万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 46.77m²
- 東
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2階
- 参考相場価格
- 1,483万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 43.60m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
メゾン第2所沢資産性スコア
2.72
メゾン第2所沢の資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
メゾン第2所沢の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾン第2所沢居住エリアの評価
メゾン第2所沢価格推移と将来予測
参考相場価格
1,475万円49万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 33.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 46.8万円/m2
想定売買価格
メゾン第2所沢1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メゾン第2所沢販売中・賃貸の物件
PR近隣の販売中物件
メゾン第2所沢マンション概要
西武新宿線所沢駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近く大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築43年でRC造り、3階建てのマンションです。
メゾン第2所沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾン第2所沢 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市御幸町6-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.6㎡〜46.77㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 110万円/坪〜112万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 4.00（所沢市の平均：3.8）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（所沢市の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 4.90（所沢市の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.50（所沢市の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メゾン第2所沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 所沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 43.6m² | 1,483万円 | 3,139万円 |
メゾン第2所沢売買履歴
- 2002/02
- 売出価格
- 642万円〜722万円49〜55万円/坪
- 40〜46m²
- 3DK
- 1階
- 当時築20年
- 2002/05
- 売出価格
- 507万円〜587万円38〜45万円/坪
- 40〜46m²
- 3DK
- 1階
- 当時築20年
- 2013/03
- 売出価格
- 744万円〜824万円48〜53万円/坪
- 48〜54m²
- 3DK
- 2階
- 当時築31年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。