2,901万円〜3,078万円
坪単価166万円/坪〜166万円/坪
最終更新2025年02月04日
ハイタウン塩浜46部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
2階
- 参考相場価格
- 3,078万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.28m²
- 南西
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6階
- 参考相場価格
- 2,901万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 57.84m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ハイタウン塩浜46資産性スコア
3.11
ハイタウン塩浜46の資産性スコアは3.11です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ハイタウン塩浜46の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイタウン塩浜46居住エリアの評価
ハイタウン塩浜46価格推移と将来予測
参考相場価格
3,078万円34万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 50.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
ハイタウン塩浜462階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ハイタウン塩浜46マンション概要
このマンションはＪＲ京葉線市川塩浜駅から徒歩23分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間24分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築43年でRC造り、8階建て総戸数48戸のマンションです。
ハイタウン塩浜46詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイタウン塩浜46 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市塩浜4丁目2-46 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（48部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.84㎡〜61.28㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 166万円/坪〜166万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 2.60（市川市の平均：2.9）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 3.00（市川市の平均：3.2）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 0.50（市川市の平均：3.3）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.50（市川市の平均：2.8）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイタウン塩浜46間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 市川塩浜駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.28m² | 3,078万円 | 3,519万円 |
| 3DK | 57.84m² | 2,901万円 | 3,115万円 |
ハイタウン塩浜46売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 売出価格
- 1,580万円〜1,820万円83〜96万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築42年
ハイタウン塩浜12現在築42年 - 2024/12
- 売出価格
- 1,960万円〜2,320万円106〜125万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築43年
ハイタウン塩浜41現在築43年 - 2024/12
- 売出価格
- 1,880万円〜2,240万円102〜122万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築39年
ハイタウン塩浜29現在築39年
周辺マンションの売買履歴とは
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。