ハイタウン塩浜49部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,429万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 93.83m² | - |
| 3階 | 3,477万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 93.83m² | 南東 |
| 5階 | 3,492万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 93.83m² | 南東 |
2階
- 参考相場価格
- 3,429万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 93.83m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 3,477万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 93.83m²
- 南東
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5階
- 参考相場価格
- 3,492万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 93.83m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ハイタウン塩浜49資産性スコア
2.73
ハイタウン塩浜49の資産性スコアは2.73です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ハイタウン塩浜49の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイタウン塩浜49居住エリアの評価
ハイタウン塩浜49価格推移と将来予測
参考相場価格
3,429万円78万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 36.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 50万円/m2
想定売買価格
ハイタウン塩浜492階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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ハイタウン塩浜49マンション概要
このマンションはＪＲ京葉線市川塩浜駅から徒歩22分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間24分以内で都心への移動も便利です。築43年でSRC造り、11階建て総戸数599戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
ハイタウン塩浜49詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイタウン塩浜49 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市塩浜4丁目2-49 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（599部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 93.83㎡〜93.83㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 120万円/坪〜123万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイタウン塩浜49間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新浦安駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 93.83m² | 3,484万円 | 5,767万円 |
| 4LDK | 93.83m² | 3,429万円 | 6,966万円 |
ハイタウン塩浜49売買履歴
- 2006/09
- 売出価格
- 2,180万円〜2,540万円77〜90万円/坪
- 88〜98m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築24年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 2,350万円〜2,710万円128〜148万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築40年
ハイタウン塩浜29現在築40年 - 2025/02
- 売出価格
- 1,180万円〜1,380万円66〜78万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 13階
- 当時築42年
ハイタウン塩浜12現在築42年 - 2024/12
- 売出価格
- 1,640万円〜1,880万円86〜99万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築43年
ハイタウン塩浜36現在築43年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。