ハイタウン塩浜50部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
2階
- 参考相場価格
- 3,159万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 94.51m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 3,223万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 95.41m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
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ハイタウン塩浜50資産性スコア
2.72
ハイタウン塩浜50の資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ハイタウン塩浜50の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイタウン塩浜50居住エリアの評価
ハイタウン塩浜50価格推移と将来予測
参考相場価格
3,159万円70万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 33.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 50万円/m2
想定売買価格
ハイタウン塩浜502階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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ハイタウン塩浜50マンション概要
このマンションはＪＲ京葉線市川塩浜駅から徒歩22分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間24分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築43年でSRC造り、11階建て総戸数599戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
ハイタウン塩浜50詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイタウン塩浜50 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市塩浜4丁目2-50 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（599部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 94.51㎡〜95.41㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 110万円/坪〜111万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイタウン塩浜50間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 市川塩浜駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 94.96m² | 3,191万円 | 4,484万円 |
ハイタウン塩浜50売買履歴
- 2004/05
- 売出価格
- 1,860万円〜2,220万円65〜77万円/坪
- 91〜101m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築22年
- 2022/12
- 売出価格
- 1,610万円〜1,850万円56〜64万円/坪
- 90〜100m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築41年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 2,350万円〜2,710万円128〜148万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築40年
ハイタウン塩浜29現在築40年 - 2025/02
- 売出価格
- 1,180万円〜1,380万円66〜78万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 13階
- 当時築42年
ハイタウン塩浜12現在築42年 - 2024/12
- 売出価格
- 1,640万円〜1,880万円86〜99万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築43年
ハイタウン塩浜36現在築43年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
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- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。