エフティハイム部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 503 | 1,437万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.40m² | 南東 |
| 602 | 1,443万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.40m² | 南東 |
| 603 | 1,452万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.40m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 1,437万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.40m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,443万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.40m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,452万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.40m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エフティハイム資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エフティハイム価格推移と将来予測
参考相場価格
1,437万円28万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
エフティハイムマンション概要
こちらのマンションは都営三田線新板橋駅より徒歩5分の距離にあり、駅からきわめて近くコスト面、生活面でもメリットがあります。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築31年で鉄骨造り、8階建てのマンションです。 近くには中央公園があります。全面積6万4000平米の広大な園内には野球場やテニスコートなどのスポーツ施設やサイクリングコースなどが整備されており、休日には思い切り体を動かせる公園となっています。
エフティハイム詳細情報
基本情報
| 建物名 | エフティハイム（えふてぃはいむ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都北区滝野川5丁目40-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 19.4㎡〜19.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 245万円/坪〜247万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.60（北区の平均：2.9）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（北区の平均：2.8）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（北区の平均：3.8）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（北区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エフティハイム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新板橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 19.4m² | 1,443万円 | 1,483万円 |
| 1K | 19.4m² | 1,444万円 | 1,899万円 |
エフティハイム売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 1,190万円〜1,390万円196〜229万円/坪
- 18〜21m²
- 1K
- 2階
- 当時築31年
マンションアクロス西巣鴨現在築31年 - 2024/07
- 売出価格
- 5,028万円〜5,428万円224〜242万円/坪
- 71〜79m²
- 2SLDK
- 10階
- 当時築31年
ダイアパレス西巣鴨2現在築32年 - 2024/03
- 売出価格
- 6,230万円〜6,630万円285〜304万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築28年
アルス西巣鴨現在築29年
周辺マンションの売買履歴とは
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北区のマンション
東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。
新板橋駅のマンション
新板橋駅は東京都板橋区にあり、都営地下鉄三田線が利用できます。都心から比較的すぐ近くの場所に存在している住宅街です。高層マンションから、中、低階層のマンションまで多くの住宅がひしめき合っています。都心での生活を希望される方には向いている場所と言えるでしょう。周辺には、東京国際フランス学園なども存在しています。