821万円〜2,931万円
坪単価167万円/坪〜181万円/坪
最終更新2025年01月22日
パシフィック新小岩部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 821万円 | 価格を確認する | - | 1K | 15.00m² | - |
| 3階 | 2,616万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.24m² | 南東 |
| 3階 | 2,888万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.48m² | - |
| 4階 | 2,931万円 | 価格を確認する | - | 2SDK | 53.87m² | 北西 |
| 4階 | 2,927万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.48m² | - |
| 4階 | 2,482万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.25m² | 南西 |
| 6階 | 2,867万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.87m² | 南 |
| 6階 | 2,857万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.48m² | - |
| 7階 | 2,729万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.48m² | 南東 |
| 7階 | 2,709万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.48m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 821万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 15.00m²
- -
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3階
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- 2,616万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 48.24m²
- 南東
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- 2,888万円
- 新築時価格
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
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- 2,927万円
- 新築時価格
- -
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- 53.48m²
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- 2,482万円
- 新築時価格
- -
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- 新築時価格
- -
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- 53.87m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パシフィック新小岩資産性スコア
3.61
パシフィック新小岩の資産性スコアは3.61です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パシフィック新小岩の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パシフィック新小岩居住エリアの評価
パシフィック新小岩価格推移と将来予測
参考相場価格
821万円37万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 54.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
葛飾区・築20年以上の平均値 - 53.9万円/m2
想定売買価格
パシフィック新小岩2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は葛飾区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パシフィック新小岩販売中・賃貸の物件
PR近隣の販売中物件
パシフィック新小岩マンション概要
こちらのマンションはＪＲ総武線新小岩駅より徒歩3分の距離にあり、駅から近距離でお店も多いので買い物にも便利です。また、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間14分以内で都心へのアクセスも良好です。築43年でSRC造り、11階建て総戸数47戸のマンションです。
パシフィック新小岩詳細情報
基本情報
| 建物名 | パシフィック新小岩 |
|---|---|
| 住所 | 東京都葛飾区新小岩2丁目7-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（47部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 15㎡〜53.87㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 167万円/坪〜181万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 2.50（葛飾区の平均：2.6）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.50（葛飾区の平均：2.4）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 1.80（葛飾区の平均：1.1）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.50（葛飾区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パシフィック新小岩間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新小岩駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 15m² | 821万円 | 1,533万円 |
| 2DK | 46.75m² | 2,549万円 | 2,265万円 |
| 2SDK | 53.87m² | 2,931万円 | 3,131万円 |
| 3DK | 53.48m² | 2,862万円 | 3,108万円 |
パシフィック新小岩売買履歴
- 2000/02
- 売出価格
- 2,170万円〜2,530万円133〜155万円/坪
- 51〜57m²
- 2SDK
- 4階
- 当時築18年
- 2007/06
- 売出価格
- 1,520万円〜1,760万円104〜121万円/坪
- 44〜50m²
- 2DK
- 11階
- 当時築25年
- 2012/07
- 売出価格
- 1,370万円〜1,610万円85〜100万円/坪
- 50〜56m²
- 3DK
- 9階
- 当時築30年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/01
- 売出価格
- 3,370万円〜3,730万円145〜161万円/坪
- 72〜80m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築41年
藤和新小岩コープ現在築42年 - 2023/10
- 売出価格
- 1,000万円〜1,200万円87〜105万円/坪
- 35〜41m²
- 1DK
- 1階
- 当時築41年
ライオンズマンション新小岩第5現在築42年 - 2023/05
- 売出価格
- 579万円〜659万円113〜128万円/坪
- 16〜19m²
- 1R
- 階
- 当時築39年
リッチハイツ新小岩現在築40年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
新小岩の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
パシフィック新小岩の駅、市区町村、学区を知る
葛飾区のマンション
3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。